Vivienda en venta en Béjar: Ronda de Navarra
Béjar · vivienda · 89 m²
Precio de venta del banco (33.800 €) está un 32 % por debajo del valor de mercado estimado (49.524 €), pero la ocupación es desconocida y el estado requiere reforma; se necesita nota simple y visita para decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta del banco (33.800 €) representa un descuento del 32 % frente al valor de mercado estimado (49.524 €), basado en 8 comparables de alquiler en Béjar.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay confirmación de cargas y el estado ('dated_habitable', puntuación 60) exige reforma menor.
La decisión requiere primero una nota simple limpia y una visita física.
8 comparables Idealista-rent en radio ≈1.5 km; precio medio €/m² = 556 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: 32 % por debajo del valor medio estimado (49.524 €), lo que ofrece margen para impuestos, reforma y riesgos legales.
- Superficie y ubicación sólidas: 89 m² en Béjar, con acceso a A-66 y servicios cercanos — perfil típico de demanda residencial estable.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5247708TK6754N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda con balcón en propiedad ubicada en la localidad de Bejar (Salamanca). Esta amplia y luminosa vivienda, construida en 1970, es perfecta para aquellos que buscan un nuevo hogar o una excelente inversión. La distribución se compone de un acogedor salón comedor. La cocina está equipada de forma independiente al resto de las estancias. La vivienda cuenta con tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, lo que te proporciona un amplio espacio de almacenamiento para tus pertenencias. Un baño completo con bañera completa las comodidades de esta encantadora propiedad. Aunque la vivienda requiere de alguna pequeña reforma, ofrece la oportunidad de personalizarlo según tus gustos y necesidades. Además, cuenta con puertas interiores y suelos de madera, brindando un toque de calidez y elegancia. Adicionalmente, esta magnífica vivienda incluye un local-garaje, lo cual te brinda una solución práctica para el estacionamiento y almacenamiento de tus vehículos así como otros objetos. La ubicación de esta propiedad es inmejorable, con un fácil acceso a través de la Autovía A-66 (Ruta de la Plata), lo que te permitirá desplazarte cómodamente hacia otros destinos. Además, Béjar ofrece una amplia gama de servicios, como tiendas, restaurantes, colegios y mucho más, asegurando una vida cómoda y conveniente. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un piso con gran potencial en Béjar. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en alquileres comparables locales, lo que sugiere una oportunidad real si se confirma la posesión y no hay cargas ocultas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Programar visita física con agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.