Vivienda en venta en Pedro Muñoz: Cl Murillo
Pedro Muñoz · vivienda · 219 m²
Precio de venta fijo a 60.000 € (274 €/m²), un 29 % por debajo del valor de mercado estimado (84.659 €); pero ocupación y cargas desconocidas, y estado 'anticuado habitable' requiere reforma moderada.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 60.000 € (274 €/m²), un 29 % por debajo del valor de mercado estimado (84.659 €), respaldado por 118 comparables en Pedro Muñoz.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple disponible y el estado 'anticuado habitable' —con fachada deteriorada, baño y cocina a reformar— implica gastos adicionales estimados entre 8.000 y 12.000 €.
No hay indicios de vivienda habitual ni flags legales críticos, pero la ausencia de datos registrales y técnicos bloquea una decisión firme.
118 comparables Idealista en municipio Pedro Muñoz; precio medio de mercado 386,57 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (118 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de 60.000 € representa un 29 % por debajo del valor medio de mercado (84.659 €), basado en 118 comparables reales
- Superficie amplia y ubicación consolidada: 219 m² en edificio residencial de 1985, en zona tranquila con servicios cercanos y buenas comunicaciones por carretera.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4314408WJ0641S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta propiedad ubicada en Pedro Muñoz, en la provincia de Ciudad Real. Disponemos de esta propiedad en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. Vivienda de pueblo de una sola planta sobre rasante, En su interior se divide en tres dormitorios, un baño a reformar, salón-comedor y cocina a reformar. El edificio en el que se encuentra data del año 1985. Zona tranquila con servicios y comercios en su proximidad. Buenas comunicaciones por carretera con el resto de la provincia. La vivienda se a de reformar y se distribuye en tres dormitorios, un baño, salón-comedor y cocina. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, este vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado para viviendas similares en Pedro Muñoz. Sin embargo, la falta de datos sobre cargas, posesión y detalles técnicos impide validar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Coordinar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.