Vivienda en venta en Herrerías: lugar Lugar Cades

Herrerías · vivienda · 316 m²

Цена предложения 37 000 EUR выглядит низкой, но без рыночного ориентира и осмотра нельзя оценить запас после капитального ремонта.

Referencia: HIPOGES-CIRE-03566

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: нет рыночного якоря, нужна проверка

Это дом в Herrerías площадью 316 м² с полной собственностью и выраженными признаками капитального ремонта; внутреннее состояние не осмотрено.

Цена предложения составляет 37 000 EUR, но рыночная середина и диапазон отсутствуют, поэтому экономический запас не подтверждён.

Решение зависит прежде всего от сопоставимых продаж и стоимости устранения дефектов кровли и фасада.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без подтверждённого ориентира нельзя определить, компенсирует ли цена предложения ремонт и другие расходы.
Обременения
Ипотеки, аресты или иные записи могут увеличить расходы или осложнить сделку.
Занятость
Неизвестная занятость может задержать получение фактического владения.

Цена предложения 37 000 EUR; Заявленная площадь 316 м²; Рыночный якорь отсутствует

Riesgos visibles antes de pujar

Reparaciones importantes necesarias
На фасаде отмечены ухудшение каменной и кирпичной кладки, вероятные отслоения и изношенная кровля; внутреннее состояние не проверено.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Собрать сопоставимые продажи домов в Herrerías и соседних муниципалитетах с указанием площади и состояния.
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Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad и подтверждение обременений у банка.
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Организовать visita с независимым строительным специалистом и получить смету ремонта.
P1
Попросить банк подтвердить ипотечную пригодность объекта и подать предварительное предложение после проверок.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

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Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Reparaciones importantes necesarias. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Собрать сопоставимые продажи домов в Herrerías и соседних муниципалитетах с указанием площади и состояния.. Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad и подтверждение обременений у банка..

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