Vivienda en venta en Calatayud: España
Calatayud · vivienda · 164 m²
Propiedad en estado de ruina estructural (interior sin acabar, andamios, sin instalaciones); precio de venta fijo a 203.000 €, un 25 % por encima del valor de mercado estimado; requiere reforma integral con costes impred
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta es una vivienda en estado de ruina estructural: sin acabados, sin instalaciones y con andamios interiores.
No es habitable y su precio de venta (203.000 €) supera en un 25 % el valor de mercado estimado (162.147 €), basado en 108 comparables.
El 'descuento' no existe: el precio ya incorpora la total ausencia de valor de uso.
108 comparables Idealista en municipio Calatayud; precio medio €/m² = 988,70
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (108 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta propiedad ubicada en municipio de Calatayud, provincia de Zaragoza. Disponemos de esta propiedad en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. Edificio residencial entre medianeras. Dispone de cinco niveles sobre rasante, construido a principios del siglo XX, de construcción tradicional de paredes de carga y forjados unidireccionales de vigas de madera. Actualmente necesita una reforma integral con afectación estructural, que no permite su visita por razones de seguridad. Planta baja destinada a local comercial, plantas superiores, de primera a cuarta, destinadas a uso residencial para distintos viviendas. Se localiza en una zona consolidada con carácter urbano y residencial, situado a pocos minutos del centro de la población, rodeado por fincas de similares características. Dispone de equipamientos suficientes en el entorno como: médico-sanitario, docente, religioso, comercial, restaurantes. Cuenta con buenas comunicaciones con el resto de la localidad. Buen acceso a través de carreteras principales que rodea al municipio y lo comunican con el resto de la provincia. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Ocupación no confirmada, Estado físico muy deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta supera claramente el rango de mercado estimado con alta confianza. El descuento negativo indica sobreprecio, no oportunidad.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Calatayud. Contactar a Hipoges para solicitar visita supervisada o informe técnico preliminar.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.