Vivienda en venta en Guadix: calle MENSAFIES
Guadix · vivienda · 93 m²
El precio pedido está muy por debajo del mercado estimado, pero la ocupación es desconocida y la reforma parece integral.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: vivienda en Guadix con gran descuento, pero falta posesión y estado real
Con 12 comps en Guadix, la referencia de mercado queda en torno a 72 mil euros, así que los 27 mil pedidos están muy por debajo.
Eso no es alpha limpia: la ficha habla de reforma integral y la posesión es desconocida.
Antes de mover dinero, hay que ver interior, sacar nota simple y estimar obra.
12 Idealista comps in Guadix; valuation_context.marketPricePerM2 = 772 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada en el casco urbano: La ficha sitúa la vivienda en una zona residencial consolidada de Guadix, lo que ayuda a la salida futura.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda para reformar en propiedad ubicada en Guadix (Granada). Disponemos de esta vivienda unifamiliar adosada para reformar junto Iglesia de San Miguel. Construida en el año 1920 compuesta de tres plantas sobre rasante. Situado en un entorno residencial con un 100% de consolidación. No se muestran todas las fotos, requiere obras de consolidación y reforma integral que entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Cualquier momento puede ser adecuado para realizar obras si se diseña un buen plan de trabajo, con etapas marcadas y asequibles en un tiempo bien estimado. En la mayor parte de casos esa inversión se recupera muy rápido y nos permite ahorrar una vez realizada la reforma. Vivienda unifamiliar adosada a reformar Municipio autónomo, cabecera del partido judicial de su nombre, situado a 67 Km. Se distribuye en salón comedor, cocina, baño y tres dormitorios. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, Esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Los comps locales sitúan la vivienda bastante por encima del precio pedido; el anclaje principal es la media de mercado en Guadix.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Pedir nota simple actualizada. Solicitar visita interior.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.