Vivienda en venta en Baza: Calle San Sebastián

Baza · vivienda · 130 m²

Дом 130 м² (1950, два этажа и подвал) в центре Baza за 35 000 EUR при опоре 100 980 EUR; состояние не показано.

Referencia: HIPOGES-CIRE-03599

Datos actualizados: 26 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: дом 1950 года в центре, цена втрое ниже опоры

Движок: рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен.

Лот — двухэтажный дом 130 м² 1950 года с подвалом и террасой на Calle San Sebastián в центре Baza.

Опора по 8 comps 100 980 EUR против цены 35 000 EUR, но такая цена обычно означает серьёзный ремонт, а буфер движка всего 2%.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Состояние
Цена около 270 EUR за м² указывает на возможный полный ремонт; буфер движка всего 2%.
Ocupación
Не указана.
Cargas
Не указаны.

8 sale comps · Idealista · Baza · €/m² 776.7657342657343

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Визит с оценкой ремонта
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Запрос в Hipoges: ocupación

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en esta localidad. Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Vivienda unifamiliar. El inmueble se encuentra en Baza es una ciudad y municipio español situado en la parte centro-sur de la comarca homónima, en la provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía. La vivienda consta de dos plantas. Se distribuye, salón, tres dormitorios, un baño, cocina, terraza y sótano. Se trata de una zona totalmente consolidada con carácter urbano y residencial ubicada en el centro del municipio. Dispone de equipamientos completos: médico-sanitario, docente, religioso, comercial, zonas verdes y deportivas, con infraestructuras en buen estado de conservación y mantenimiento. Buenas comunicaciones por carretera. Cerca de la vivienda se encuentra la estación de autobuses. La casa consta de un salón, tres dormitorios, un baño, cocina, terraza y sótano. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по ячейке Idealista Baza. Цена намного ниже опоры, что обычно означает серьёзный ремонт.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Визит с оценкой ремонта.

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