Vivienda en venta en Ricla: Los Pontellos
Ricla · vivienda · 159 m²
Precio de venta fijo a 25.600 € (161 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (983 €/m²). Necesita reforma y ocupación desconocida: requiere nota simple, visita y verificación legal antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 25.600 € (161 €/m²), un 84 % por debajo del valor de mercado estimado (983 €/m²), basado en 112 comparables.
La fuerte discrepancia sugiere riesgos no declarados: ocupación desconocida, cargas ocultas o costos de reforma superiores a lo esperado.
La condición física ('dated_habitable', puntuación 45/100) y la antigüedad (1892) indican necesidad de inversión significativa.
112 comparables Idealista en municipio Ricla; precio medio de mercado 982,60 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (112 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (25.600 €) representa solo el 16 % del valor de mercado estimado (156.234 €), lo que ofrece margen para
- Ubicación estratégica: Situada en la parte alta de Ricla, junto a la plaza del Ayuntamiento y en zona residencial tranquila con servicios cerca
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3162308XL3936S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en Ricla (Zaragoza). Disponemos de esta vivienda unifamiliar que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias. Vivienda de dos alturas construida en el año 1892 que necesita reforma. Vivienda distribuida en cinco habitaciones mas salón, con dos cocinas y dos baños. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Cualquier momento puede ser adecuado para realizar obras si se diseña un buen plan de trabajo, con etapas marcadas y asequibles en un tiempo bien estimado. En la mayor parte de casos esa inversión se recupera muy rápido y nos permite ahorrar una vez realizada la reforma. Situada en la parte alta del pueblo, junto a la plaza del Ayuntamiento. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 84 % inferior al valor medio de mercado. El descuento es extremo y sugiere riesgos no visibles o costos ocultos. La comparabilidad es sólida (112 inmuebles), pero la condición física y el estado jurídico son críticos para validar la viabilidad.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Programar visita presencial con agente para verificar ocupación y estado real de la vivienda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.