Vivienda en venta en Aller: Avenida Francisco Cabrera
Aller · vivienda · 113 m²
Precio de venta fijo a 59.000 € (47 % por debajo del valor de mercado estimado), pero requiere reforma total y ocupación desconocida; necesaria verificación legal y física antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda en Aller se vende directamente al banco por 59.000 €, un 53 % por debajo del valor de mercado estimado (125.846 €) según 110 comparables recientes.
El descuento refleja claramente la necesidad de reforma integral —confirmada por fotos y descripción— cuyo coste real debe cuantificarse in situ.
La ocupación sigue sin confirmar, lo que introduce riesgo operativo en la toma de posesión.
110 comparables Idealista en el municipio Aller; precio medio de mercado: 1.114 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (110 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo: Precio de venta 53 % por debajo del valor de mercado estimado (125.846 €), lo que ofrece margen para absorber costes de
- Ubicación consolidada: Zona urbana consolidada en Aller, con servicios completos (sanidad, educación, transporte público, comercios) y buena co
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6823002TN8862S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en edificio residencial destaca por su luminosidad, distribución eficiente y ubicación estratégica ubicada en la localidad de Aller (Asturias). Vivienda en la tercera planta de un edificio plurifamiliar de cuatro plantas sobre rasante cuyo interior cuenta con tres dormitorios, un baño completo con bidet y plato de ducha, aseo, salón-comedor y cocina amueblada, equipada con muebles altos y bajos, horno y campana extractora, todo esto con mucha luz gracias a sus grandes ventanales y su orientación. Cuenta con calefacción individual de gas natural, puerta de entrada blindada normal, cocina y baños con paredes alicatadas hasta el techo, carpintería interior en madera, suelos de parquet y gres, ventanas correderas y persianas en pvc. Precisa reforma. Edificio construido en el año 1983. Se encuentra en un entorno urbano consolidado caracterizado por edificios entre medianerías, integrados en manzana cerrada, desarrollados con planta baja comercial más tres o cuatro alturas como término medio. La zona dispone de servicios tales como: centros educativos, sanitarios, comercios, restaurantes, supermercados, bancos, polideportivo municipal, oficina de correo, ayuntamiento, entre otros. Bien comunicada con red de transporte público, autobús y estación de tren cercana y fácil acceso a las principales carreteras. Esta localidad es ideal para las personas que les guste la nieve, ya que está a una distancia de 31 minutos al Puerto de San Isidro, al cual se puede acceder en coche por la carretera AS-253. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es significativamente inferior al rango de mercado observado en 110 viviendas comparables recientes en Aller. Sin embargo, la diferencia refleja probablemente el coste estimado de reforma completa y posibles riesgos ocultos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo. Programar visita presencial con técnico especializado en reformas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
