Vivienda en venta en Malpartida de Plasencia: Gabriel y Galán
Malpartida de Plasencia · vivienda · 120 m²
Precio banco muy por debajo del mercado, pero la vivienda necesita reforma integral y la ocupación es desconocida: hay upside real solo si se confirma desocupación y coste de obra.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: vivienda 120 m² en Malpartida de Plasencia, Cáceres — compra directa al banco
El banco pide 31.400 € por una vivienda de 120 m² que el mercado sitúa en ~60k (mediana Idealista).
El descuento es real (~48%), pero la vivienda necesita una reforma integral: daños por agua, moho, instalaciones visibles.
Las fotos muestran un estado muy deteriorado (score 30/100).
12 comparables Idealista en Malpartida de Plasencia; €/m² mercado mediano ≈ 500 €/m² (Idealista cell); Superficie Catastro no disponible; se usa superficie del anuncio (120 m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs. mercado: El precio de banco (31.400 €) está un ~47% por debajo de la mediana de mercado Idealista (~60k). Incluso descontando 15-
- Vivienda unifamiliar de 120 m² en zona consolidada: Tres alturas, 4 dormitorios, balcón, zona con servicios. El inmueble tiene potencial como vivienda principal o alquiler
- Compra directa sin comisión de intermediación: El anuncio indica que no se cobra comisión al comprador, lo que reduce costes de transacción.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2299503QE5229G
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda ubicada en Malpartida de Plasencia, provincia de Cáceres. Vivienda para reformar que consta de tres alturas sobre rasante unidas mediante una escalera central. Se distribuye en cuatro dormitorios, un baño completo con bañera y bidet, un aseo, salón-comedor con mucha luz gracias a sus grandes ventanales y su orientación con salida a balcón al exterior que aporta un extra y es una extensión al exterior siendo un espacio privado al aire libre sin necesidad de salir de casa y cocina equipada con muebles altos y bajos. La vivienda cuenta con puerta de entrada blindada normal, carpintería interior de madera principalmente perfecta para separar estancias y generar privacidad en el interior del hogar, cocina y baños con paredes alicatadas, suelos de gres, dispone de carpintería exterior de aluminio con acristalamiento sencillo con persianas enrollables y persianas en pvc. Ubicada en zona consolidada, con establecimientos comerciales como supermercados, centros educativos y centros sanitarios. Bien comunicada por carretera. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Plasencia. Coordinar visita al inmueble con el agente de Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.