Vivienda en venta en Briones: Rosa
Briones · vivienda · 130 m²
Precio de venta fijo (73.000 €) está un 40 % por debajo del valor de mercado estimado (122.260 €), pero ocupación y cargas son desconocidas y el estado requiere reforma moderada.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 73.000 €, un 40 % por debajo del valor de mercado estimado (122.260 €), lo que genera margen significativo.
Sin embargo, su estado 'dated_habitable' (puntuación 60/100) sugiere reforma moderada, y la ocupación y cargas son totalmente desconocidas.
No hay datos sobre titularidad, finca registral ni certificación catastral.
123 comparables Idealista en municipio Briones; precio medio €/m² = 940,46
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (123 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de oferta (73.000 €) representa un 40 % menos que el valor medio de mercado (122.260 €), lo que ofrece margen par
- Superficie sólida para zona rural: 130 m² en Briones (La Rioja) es una superficie notable para una vivienda urbana en municipio pequeño, reforzando su pote
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7704114WN1170S
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado moderado: necesita reforma. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es claramente inferior al rango de mercado observado en 123 comparables recientes. Sin embargo, la falta de datos sobre posesión y cargas impide validar la viabilidad real de la adquisición.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño. Contactar al agente para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.