Vivienda en venta en Barbastro: Calle La Corte

Barbastro · vivienda · 285 m²

Precio de venta fijo (26.000 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (138.830 €), pero la vivienda necesita reforma integral y su ocupación y cargas son desconocidas.

Referencia: HIPOGES-CIRE-03676

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo alto

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Esta vivienda en Barbastro se ofrece a 26.000 €, un 81 % por debajo del valor de mercado estimado (138.830 €), basado en 34 comparables Idealista.

Sin embargo, el análisis visual confirma necesidad de reforma integral (puntuación 30/100), y se desconoce su ocupación y cargas registrales.

El precio bajo refleja estos riesgos, no una oportunidad sin fricción.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Estado real del interior y estructura
La descripción menciona 6 dormitorios y terraza, pero las fotos solo muestran fachada dañada. Podría haber ruina oculta o problemas de cimentación.
Superficie útil y distribución real
Los 285 m² declarados podrían incluir zonas no habitables (patios, buhardillas) o no coincidir con la realidad constructiva.

34 comparables Idealista en municipio Barbastro; precio medio €/m² = 487,12

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se especifica si la vivienda está libre, alquilada o ocupada ilegalmente. Esto afecta directamente la posibilidad de obtener posesión inmediata y los costes legales asociados.
Cargas desconocidas
No se dispone de información sobre cargas anteriores registradas. Si existen, serían asumidas por el comprador y podrían incrementar significativamente el coste efectivo.
Reforma necesaria antes de habitar
El análisis visual confirma estado crítico (puntuación 30/100): fachadas deterioradas, instalaciones obsoletas y sin visión interior. Los costes de rehabilitación pueden superar los 80.000 €.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barbastro
P0
Programar visita física con técnico especializado en edificios antiguos
P1
Consultar al agente si la vivienda está libre de ocupantes y si hay expediente judicial abierto

Por qué puede ser interesante

  • Descuento muy significativo vs mercado: Precio de oferta (26.000 €) representa menos del 19 % del valor de mercado estimado (138.830 €), lo que ofrece margen pa

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de una vivienda en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Barbastro, provincia de Huesca. La vivienda se encuentra en un edificio que data del año 1900, y que está compuesto de una planta, sin ascensor. La vivienda se distribuye en seis dormitorios, un baño, salón-comedor, cocina y una terraza. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Cualquier momento puede ser adecuado para realizar obras si se diseña un buen plan de trabajo, con etapas marcadas y asequibles en un tiempo bien estimado. En la mayor parte de casos esa inversión se recupera muy rápido y nos permite ahorrar una vez realizada la reforma. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Badajoz y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es aproximadamente el 18,7 % del valor de mercado medio estimado. El descuento es fuerte, pero refleja probablemente el alto coste de reforma y riesgos legales no verificados.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barbastro. Programar visita física con técnico especializado en edificios antiguos.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.