Vivienda en venta en Ribaforada: Calle Barranco

Ribaforada · vivienda · 101 m²

Дом в 3 уровня 101 м² (1900) в Ribaforada (Navarra) за 59 000 EUR; опора 106 777 EUR, но дом «para reformar» и ликвидность села низкая.

Referencia: HIPOGES-CIRE-03681

Datos actualizados: 26 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: дом 1900 г. под реформу, asking на потолке флипа

Движок: цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся.

Сельский дом 101 м² в трёх уровнях с задним двором в Ribaforada (Navarra), 1900 года, прямая продажа Hipoges за 59 000 EUR при опоре 106 777 EUR.

Решает стоимость реформы: дом прямо назван «para reformar», и с 12% буфером asking уже упирается в потолок флипа, поэтому INVESTIGATE.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Ocupación
Занятый объект означает долгий и дорогой выход во владение.
Cargas
Непогашенные обременения переходят к покупателю и уменьшают предел цены.
Ликвидность посёлка
Ribaforada — небольшой посёлок, срок продажи после реформы может быть долгим.

7 sale comps · Idealista · Ribaforada · €/м² 1057

Riesgos visibles antes de pujar

Дом под полную реформу
В описании: «La casa está para reformar»; здание 1900 года.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Визит с прорабом и смета реформы
P1
Встречное предложение Hipoges 50 200–53 100 EUR
P1
no simple actualizada

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en esta localidad. Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Vivienda de pueblo en Ribaforada, consta de Planta baja mas dos plantas altas, con patio o corral trasero. Fachada principal de ladrillo caravista. La casa está para reformar. Amplia y luminosa, tiene muchas posibilidades. Dispone de estación de Ferrocarril, líneas de autobús provincial e interprovincial, se haya a 18 Km de Tudela comunicada por la Autovía del Ebro A-68, a 54 Km de Zaragoza por la AP-68 y a 107 Km de Pamplona por la AP-15. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Дом под полную реформу. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — 7 объявлений Idealista по Ribaforada, в основном в обычном состоянии. Дом 1900 года под реформу стоит заметно ниже медианы, поэтому реальный дисконт меньше расчётного.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Визит с прорабом и смета реформы.

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