Vivienda en venta en Peñarroya-Pueblonuevo: Del Carnaval
Peñarroya-Pueblonuevo · vivienda · 130 m²
Precio de venta fijo (38.000 €) está un 32 % por debajo del valor de mercado estimado (55.850 €), pero la vivienda necesita reforma integral y su ocupación es desconocida — requiere nota simple, visita y verificación leg
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio fijo de 38.000 € está un 32 % por debajo del valor de mercado estimado (55.850 €), lo que sugiere margen para reforma y riesgos.
Sin embargo, las fotos confirman necesidad de reforma integral (puntuación 35/100), y la ocupación es desconocida — un riesgo operativo clave.
No hay datos sobre cargas ni titularidad, y falta un presupuesto técnico realista.
10 comparables Idealista en municipio Peñarroya-Pueblonuevo
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: 38.000 € representa un 32 % menos que el valor medio de mercado (55.850 €), lo que ofrece margen para absorber costes de
- Ubicación urbana consolidada: Situada en núcleo urbano de Peñarroya-Pueblonuevo, con acceso a servicios básicos y buena conectividad por carretera N-4
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2517224UH0421N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda para reformar ubicada en la localidad de Peñarroya-Pueblonuevo (Córdoba). Vivienda de segunda mano en venta construida en 1961 en los que cuenta con tres dormitorios y un baño. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Cualquier momento puede ser adecuado para realizar obras si se diseña un buen plan de trabajo, con etapas marcadas y asequibles en un tiempo bien estimado. En la mayor parte de casos esa inversión se recupera muy rápido y nos permite ahorrar una vez realizada la reforma. Se localiza en el núcleo urbano, teniendo buenos accesos mediante la carretera N-432. La zona está dotada de equipamiento variado (colegios, centro de salud, farmacias, supermercados, restaurantes, centros deportivos, etc.). En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado, con una mediana de 429 €/m². Sin embargo, el descuento refleja probablemente el estado de necesidad de reforma total y posibles riesgos ocultos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Córdoba. Coordinar visita física con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.