Vivienda en venta en Lleida: Co Grupo Mariola
Lleida · vivienda · 37 m²
Precio de venta (22.000 €) es un 70 % por debajo del valor de mercado estimado (74.700 €), pero la vivienda necesita reforma integral y su ocupación y cargas son desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta (22.000 €) representa un descuento del 70 % frente al valor de mercado estimado (74.700 €), lo que genera un margen sustancial para absorber reformas y riesgos.
Sin embargo, la vivienda necesita reforma integral (puntuación 45/100), su ocupación es desconocida y no hay información sobre cargas registrales.
Estos tres factores impiden emitir una recomendación de compra o contraoferta precisa hasta verificarlos.
50 comparables Idealista en Lleida; marketPricePerM2 = 2.019 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (22.000 €) ≈ 29 % del valor medio de mercado (74.700 €), lo que ofrece margen para absorber reformas y r
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango de mercado observado para viviendas similares en Lleida, lo que sugiere una oportunidad potencial si los riesgos legales y técnicos se confirman manejables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida. Coordinar visita presencial con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.