Vivienda en venta en Tortosa: calle CL SANG PRIMER
Tortosa · vivienda · 71 m²
Precio de venta fijo a 42.000 € (592 €/m²), muy por debajo del rango de mercado estimado (88.600 €). Pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, sin visita confirmada, sin nota simple ni cargas verificadas, y l
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
El inmueble se vende directamente al banco por 42.000 €, un 53 % por debajo del valor medio de mercado (88.600 €) calculado con 17 comparables Idealista en Tortosa.
Sin embargo, la operación presenta tres incertidumbres críticas: no hay confirmación de posesión (la ficha dice explícitamente 'sin posesión'), no se dispone de nota simple ni datos sobre cargas, y el estado físico ('dated_habitable', puntuación 50/100) implica reforma significativa.
Hasta resolver estas cuestiones, no es posible emitir una contraoferta fundamentada ni determinar si el descuento compensa los riesgos.
17 comparables Idealista en Tortosa; marketPricePerM2 = 1.247 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de venta (42.000 €) ≈ 53 % por debajo del valor medio de mercado (88.600 €), lo que ofrece margen para absorber c
- Ubicación consolidada: Situada en zona urbana y residencial de Tortosa, con equipamientos cercanos (sanitarios, educativos, comerciales) y buen
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda para reformar de dos dormitorios y un baño situado en un edificio residencial ubicado en la localidad de Tortosa (Tarragona). Situada en un edificio de cinco alturas sobre rasante, el edificio dispone de una cierta antigüedad, por lo que carece de ascensor. Está distribuida en un hall de entrada, que da acceso a una cocina independiente muy luminosa exterior, que distribuye a un salón comedor con salida a una terraza exterior, dos dormitorios siendo una de ellas habitación doble, y un cuarto de baño completo con bañera. La vivienda dispone de carpintería exterior de aluminio con acristalamiento sencillo, carpintería interior de madera principalmente de sapeli, su puerta de acceso es normal blindada, disponiendo de calefacción de gas natural pero no de aire acondicionado. Los suelos de las estancias son de gres cerámico, y la pintura es monocapa, plástica lisa, en todas las estancias. En la vivienda es necesario realizar una reforma para adecuarlo a unas condiciones de habitabilidad óptimas. Se localiza en una zona consolidada con carácter urbano y residencial, situado a pocos minutos del centro de la población, rodeado por fincas de similares características. Cuenta con buenas conexiones por carretera. La Autovía del Ebro (A-7) es una de las principales vías de acceso que conecta la ciudad con otros puntos de la región y el país. La estación de tren de Tortosa forma parte de la línea R16 de Cercanías de Barcelona. Además, cuenta con acceso por barco y diferentes líneas de autobuses. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está aproximadamente un 53 % por debajo del valor medio de mercado estimado con alta confianza. Sin embargo, el descuento refleja riesgos reales: la propiedad no está en posesión, requiere reforma y su estado físico es 'dated_habitable' (puntuación 50/100).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tortosa. Contactar al agente para confirmar disponibilidad de visita y estado de posesión.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.