Vivienda en venta en Firgas: Alcalde Marrero De Armas

Firgas · vivienda · 38 m²

Квартира 38 м² (1960) в Firgas, Las Palmas: запрос 69 000 EUR против провинциальной опоры 107 113 EUR; в тексте три спальни на 38 м².

Referencia: HIPOGES-CIRE-03719

Datos actualizados: 4 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: 38 м² 1960 года, опора по провинции

Движок: в посёлке нет объявлений — рынок по провинции; цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся.

Квартира 38 м² (1960) на улице Alcalde Marrero de Armas в Firgas (Las Palmas), запрос Hipoges 69 000 EUR, то есть около 1 800 EUR/м².

Опора 107 113 EUR провинциальная по 35 comps, и для Firgas она, вероятно, завышена; в тексте три спальни на 38 м².

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Реальная площадь
В карточке 38 м², в тексте три спальни, salón, cocina и baño: цифры не сходятся.
Состояние
Дом 1960 года, текст намекает на obras, фото нет.
Ocupación и cargas
Данных нет.

35 sale comps · провинция Las Palmas (в Firgas мало объявлений) · €/м² 2818,76

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (35 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Sede Catastro и nota simple: реальная площадь, этаж, год
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3 объявления продажи квартир в Firgas (Idealista)
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Визит или фото: состояние
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Встречное предложение по нижним ступеням (58 700–62 100 EUR)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en el municipio Firgas, provincia de Las Palmas. Disponemos de este inmueble plurifamiliar que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna, distribuida en varias dependencias y servicios, salón-comedor, cocina, tres dormitorios y un cuarto de baño. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Cualquier momento puede ser adecuado para realizar obras si se diseña un buen plan de trabajo, con etapas marcadas y asequibles en un tiempo bien estimado. En la mayor parte de casos esa inversión se recupera muy rápido y nos permite ahorrar una vez realizada la reforma. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора — провинциальная средняя за м² по Las Palmas, где доминируют курортные острова; для малого города внутри Gran Canaria она, вероятно, завышена. Площадь 38 м² и три спальни в тексте плохо согласуются.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Sede Catastro и nota simple: реальная площадь, этаж, год. 3 объявления продажи квартир в Firgas (Idealista).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.