Vivienda en venta en Pamplona/Iruña: calle San Antonio

Pamplona/Iruña · vivienda · 88 m²

Цена выглядит заметно ниже рыночного ориентира, но без nota simple, визита и ясности по владению входить рано.

Referencia: HIPOGES-CIRE-03723

Datos actualizados: 27 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: прямая покупка у банка в Pamplona, дисконт есть

Это не аукцион, а прямая покупка у банка по цене 168000 EUR, поэтому работать нужно через документы, визит и переговорный оффер.

По 12 comparables из Idealista ориентир рынка около 224314 EUR, то есть ценник выглядит ниже середины локального диапазона.

Но статус владения неизвестен, nota simple отсутствует, а интерьер по фото не виден, поэтому часть видимого запаса может уйти на простой, ремонт и юридические вопросы.

Confianza del análisis IA76/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Posesión real
От этого зависят срок входа, издержки и возможность ипотеки.
Обременения и регистрационные записи
Могут изменить полную стоимость и структуру сделки.
Состояние интерьера и инженерии
Скрытый ремонт меняет экономику покупки.

12 sale comps Idealista, радиус ≈1.5 км; marketPricePerM2 из valuation_context; 88 м², Pamplona/Iruña, VIVIENDA

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нет подтверждения, что квартира свободна и передается без фактических пользователей. Это может заметно усложнить и затянуть получение владения.
Cargas desconocidas
Без актуальной nota simple нельзя исключить обременения, ограничения или иные записи, влияющие на сделку и срок выхода.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото виден только фасад; внутреннее состояние оценить нельзя. Возможный ремонт может быстро съесть часть дисконта.
Edificio antiguo — estado incierto
Для домов этого периода важно проверить лифт, общие элементы, фасад, кровлю и возможные будущие взносы сообщества.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по объекту
P0
Запросить письменный статус владения и наличие ключей
P1
Назначить очный визит в квартиру
P1
Запросить IBI, comunidad и сведения о derramas

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en el municipio de Pamplona. Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Cualquier momento puede ser adecuado para realizar obras si se diseña un buen plan de trabajo, con etapas marcadas y asequibles en un tiempo bien estimado. En la mayor parte de casos esa inversión se recupera muy rápido y nos permite ahorrar una vez realizada la reforma. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По сопоставимым продажным предложениям объект выглядит ниже середины локального диапазона, но часть запаса может уйти на состояние, владение и юридические проверки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по объекту. Запросить письменный статус владения и наличие ключей.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.