Vivienda en venta en Miranda de Ebro: Cl Reyes Catolicos
Miranda de Ebro · vivienda · 144 m²
Precio de venta fijo a 79.000 € (549 €/m²), un 24 % por debajo del rango estimado del mercado (103.800 €). Pero el inmueble necesita reforma integral y la posesión es desconocida: requiere nota simple, visita y verificac
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 79.000 € (549 €/m²), un 24 % por debajo del valor de mercado estimado (103.831 €), lo que sugiere margen para reforma y costes legales.
Sin embargo, el estado 'needs_full_reform' (puntuación 45/100) y la ausencia de fotos interiores elevan el riesgo de sobrecostes.
Además, la posesión es desconocida ('sin posesión') y no hay información registral verificable: cargas, titularidad y situación física real son incógnitas críticas.
5 comparables de idealista-rent en radio ≈1.5 km; superficie Catastro 144 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de 79.000 € representa un 24 % menos que la estimación media del mercado (103.831 €), ofreciendo margen para abso
- Superficie amplia para la zona: 144 m² es una superficie notable en Miranda de Ebro, lo que mejora el potencial de valorización tras reforma y su atract
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Necesita reforma integral, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado estimado, pero la falta de fotos interiores, la ausencia de datos sobre ocupación y la necesidad de reforma integral reducen la confianza en que el descuento compense todos los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Burgos. Programar visita presencial con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.