Vivienda en venta en Torroella de Montgrí: Hortensia
Torroella de Montgrí · vivienda · 50 m²
Precio de venta fijo (125.000 €) ligeramente por encima del valor de mercado estimado (122.600 €); ocupación y cargas desconocidas, estado habitable pero anticuado — requiere verificación legal y física antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda urbana en Torroella de Montgrí se ofrece a 125.000 €, un 2 % por encima del valor de mercado estimado (122.614 €) basado en 7 comparables Idealista.
El estado es habitable pero anticuado (puntuación 60, exterior conservado), sin indicios de ruina ni necesidad de obra urgente.
Sin embargo, ocupación y cargas son desconocidas, y no hay datos catastrales ni fotos interiores.
7 comparables Idealista en municipio Torroella de Montgrí
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: A 200 m de la playa, en urbanización consolidada (Els Griells), con buen acceso rodado y servicios cercanos.
- Estado habitable: Fotos muestran exterior conservado y uso activo (balcones con plantas y aire acondicionado); etiqueta 'dated_habitable'
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6146603EG1564N
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio solicitado está cerca de la mediana del mercado local. No hay descuento claro ni sobreprecio significativo, pero la falta de datos legales y físicos impide una valoración definitiva.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Torroella de Montgrí. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.