Vivienda de banco en venta en Corvera de Asturias

Corvera de Asturias · vivienda · 80 m²

Precio de venta fijo a 30.000 € (375 €/m²), muy por debajo del rango de mercado estimado (85.661 €), pero requiere reforma integral y ocupación desconocida.

Referencia: HIPOGES-CIRE-03749

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Esta vivienda se vende directamente al banco por 30.000 € (375 €/m²), un 65 % por debajo del valor medio de mercado (85.661 €).

El fuerte descuento refleja su estado de ruina ('needs_full_reform', puntuación 30/100) y las incertidumbres jurídicas: ocupación desconocida, cargas registrales no verificadas y ausencia de nota simple.

La reforma integral requerirá una inversión adicional estimada entre 20.000 y 35.000 €.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real interior y estructural
Las fotos muestran deterioro severo, pero no permiten evaluar cimentación, instalaciones o humedades ocultas.
Titularidad y situación registral
Sin nota simple, no se puede confirmar titularidad única, ausencia de copropietarios o limitaciones como usufructo o nuda propiedad.

9 Idealista comps en Avilés y entorno (radio ≈1.5 km); marketPricePerM2 = 1.071 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la vivienda está vacía, alquilada o ocupada ilegalmente. Esto afecta directamente la posibilidad y coste de entrada y reforma.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. Pueden existir hipotecas, embargos o servidumbres que limiten el uso o transmisión.
Reforma necesaria antes de habitar
Fotos y descripción indican estado crítico: techos dañados, grafitis, acabados incompletos. Reforma estimada entre 20.000–35.000 € según superficie y complejidad.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Asturias
P0
Programar visita física con técnico especializado
P1
Consultar con agente Hipoges si hay información sobre ocupación o historial de alquiler

Por qué puede ser interesante

  • Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (30.000 €) es un 65 % inferior al valor medio de mercado (85.661 €), lo que permite margen para absorber
  • Ubicación con servicios cercanos: Zona bien comunicada, próxima a centros educativos, parques, comercios y transporte público — factor positivo para reval

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en Corvera de Asturias, en la provincia de Asturias. Vivienda de segunda mano en edificio residencial para reformar que se distribuye en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño alicatado hasta el techo, todo esto distribuido mediante un pasillo central que redistribuye los espacios. Dispone de carpintería exterior de aluminio con acristalamiento sencillo con persianas enrollables pensadas para ofrecer máxima protección, durabilidad y eficiencia energética en cualquier época del año, carpintería interior de madera principalmente perfecta para separar estancias y generar privacidad en el interior del hogar. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Cualquier momento puede ser adecuado para realizar obras si se diseña un buen plan de trabajo, con etapas marcadas y asequibles en un tiempo bien estimado. En la mayor parte de casos esa inversión se recupera muy rápido y nos permite ahorrar una vez realizada la reforma. Se encuentra próximo de centros educativos, parques, teatros y parque acuático. Dispone en sus inmediaciones de establecimientos tales como restaurantes, supermercados, bancos, cafeterías, etc... Zona con buena comunicación con el transporte público con paradas de autobús de las líneas L1, L4, L5, L6, L23 y a 7 minutos de la estación de tren Villalegre. Fácil acceso por carretera mediante la AS-17 y la CV-2. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 65 % inferior al valor medio de mercado. Sin embargo, el descuento refleja probablemente el estado de ruina y la incertidumbre jurídica. No es 'alpha' gratuito: la reforma completa y los riesgos legales deben descontarse.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Asturias. Programar visita física con técnico especializado.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.