Inmueble en venta en Huesca: Coso Alto
Huesca · local comercial · 100 m²
Precio de venta bancario (37.500 €) está muy por debajo del valor de mercado estimado (≈150.000 €), pero faltan datos clave: ocupación, cargas, nota simple y estado real del local.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El local se ofrece a 37.500 € (375 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado en 150.000 € (1.459 €/m²), lo que sugiere un descuento nominal del 75 %.
Sin embargo, esta diferencia no es verificable: no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de ocupación ni estado real del interior.
Las fotos muestran una fachada con barras metálicas y grafitis, coherentes con un local antiguo y poco mantenido ('dated_habitable', puntuación 60/100).
valor de mercado estimado por Hipoges (150.000 €); precio por m² de mercado (1.459 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (150 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio bancario muy bajo: 37.500 € equivale a 375 €/m² frente a 1.459 €/m² de mercado — descuento nominal del 75 %. Aunque no verificado, sugiere
- Local comercial en zona céntrica: Ubicación en Coso Alto (Huesca), vía pública con tráfico rodado y buena accesibilidad — factores clave para actividad co
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4286816YM1648E
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es aproximadamente el 25 % del valor de mercado estimado. Sin embargo, la confianza en esa estimación es baja porque no se aportan comparables reales ni se verifica su origen. El descuento es potencialmente significativo, pero no verificable sin más datos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huesca. Agendar visita física al local con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.