Inmueble en venta en Tarragona: Sant Llorenç

Tarragona · local comercial · 88 m²

Локаль 88 м² на Sant Llorenç (Tarragona) за 55 000 EUR при опоре около 75 800 EUR по 15 продажам; потолок равен цене каталога.

Referencia: HIPOGES-CIRE-04372

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: локаль 88 м² в Tarragona, скидка к опоре

Движок: не жильё — рынок по этому типу ненадёжен; цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся.

Локаль 88 м² на Sant Llorenç в Tarragona, цена Hipoges 55 000 EUR после небольшого снижения.

Опора около 75 800 EUR по 15 объявлениям, скидка есть, но состав выборки не подтверждён и объект коммерческий.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Тип объявлений в опоре
Если в выборке жильё, для локали она завышена.
Аренда и состояние
Банк говорит о возможности адаптировать под бизнес, данных об арендаторе нет.
Cargas
Не указаны.

15 sale comps · Idealista · Tarragona · €/m² 861.5104166666667

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

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Qué revisar antes del depósito

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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена ниже опоры по 15 объявлениям в Tarragona, но состав выборки не уточнён, а помещение коммерческое. Скидка ориентировочная.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

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