Inmueble en venta en Aspe: Pintor Pastor Calpena
Aspe · local comercial · 413 m²
Цена 233 000 EUR выглядит низкой относительно ориентира, но без локальных аналогов, проверки обременений и осмотра вывод ненадёжен.
Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026
Изучить: сильный дисконт, но нет локальных аналогов
Это банковская прямая продажа коммерческого помещения площадью 413 м² в Аспе за 233 000 EUR.
Рыночный ориентир составляет 970 000 EUR, но он основан на провинциальной коммерческой статистике без локальных аналогов, поэтому заявленный дисконт пока ненадёжен.
Решение определит подтверждение цены минимум тремя сопоставимыми объектами; первый шаг — собрать аналоги и одновременно запросить актуальную nota simple.
Ориентир стоимости коммерческой недвижимости по провинции Аликанте; Площадь помещения 413 м²; Цена прямой продажи банка 233 000 EUR
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (413 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена предложения существенно ниже ориентира 970 000 EUR, однако ориентир основан на провинциальном уровне коммерческих цен, а не на локальных сопоставимых продажах в Аспе.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Собрать не менее трёх локальных аналогов коммерческих помещений в Аспе через Idealista, Fotocasa и местных агентов.. Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Aspe..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.