Inmueble en venta en Zurgena: Avenida enida 19 De Octubre

Zurgena · local comercial · 1757 m²

Крупный коммерческий локаль 1757 м² в Zurgena (Almería) за 175 000 EUR; продажных comps нет, рынок не оценён.

Referencia: HIPOGES-CIRE-04977

Datos actualizados: 26 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: крупный локаль 1757 м², нет рыночной опоры

Это крупный коммерческий локаль 1757 м² на авенида 19 де Октубре в Zurgena (Almería), прямая продажа банком за 175 000 EUR.

Рыночной опоры нет: продажных comps по таким локалям не собрано, поэтому цену нельзя проверить.

Большой метраж коммерции — узкий рынок.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Рыночная цена локаля
Определяет, есть ли смысл в цене 175 000 EUR.
Состояние и обременения
Ремонт и долги съедают маржу.
Ocupación
Занятость меняет доход и владение.

market_anchor отсутствует: нет продажных comps и ориентира €/м²

Riesgos visibles antes de pujar

Крупный локаль, назначение коммерческое
asset_type LOCAL 1757 м²: узкий рынок, перепрофилирование требует лицензий.

Mercado pendiente de verificación

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Qué revisar antes del depósito

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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este local comercial ubicado en la localidad de Zurgena, en la provincia de Almería. Disponemos de esta propiedad que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para tu negocio. Este espacioso inmueble cuenta con mucha luz, con materiales de alta calidad, de estructura de hormigón y ladrillo, perfecto para un espacio de negocio en el que se pueden desarrollar distintas actividades profesionales, con fachada a vía pública en tráfico rodado muy atractivo para la prosperidad de cualquier negocio. Una oportunidad interesante para aquellos que buscan personalizar y adaptar el espacio a sus necesidades comerciales. El acceso es un factor clave para el éxito de cualquier negocio y en este caso, es importante considerar la accesibilidad de la propiedad en términos de transporte público y acceso a las principales vías de tráfico. El entorno también es importante para atraer a los clientes y garantizar el éxito de un negocio. Es posible que desee buscar una ubicación cercana a otras empresas, tiendas o centros de ocio para aprovechar el tráfico de clientes existente en la zona. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, aprovecha de esta propiedad en una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

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Preguntas frecuentes

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