Inmueble en venta en Almería: calle Calle Laujar
Almería · local comercial · 204 m²
Local 204 м² (бывший bar de copas, дом 1980) в Almería, c/ Laujar: asking 194 000 EUR выше опоры 141 958 EUR.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Не идти: asking выше рынка, бывший бар 204 м²
Local 204 м² на первом этаже дома 1980 «Copacabana VI» в Almería, ранее taberna irlandesa с баром, барной стойкой и двумя санузлами.
Asking 194 000 EUR выше опоры 141 958 EUR (26 comps), чистая стоимость около 133 400 EUR, лестница не строится.
Решает цена: ставки с запасом нет, пока asking не опустится к опоре.
26 sale comps · Idealista · Almería · €/m² 695.8712145842597
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este local comercial situado en planta baja de un edificio de cinco plantas sobre rasante denominado "Copacabana VI" ubicado en la localidad de Almería. Disponemos de esta propiedad anteriormente destinada a Taberna Irlandesa en edificio construido en el año 1980 que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para tu negocio. Siendo su último uso como hostelería (Bar de copas) dispone en su interior de dos aseos, barra, amplia zona diáfana para mesas y/o baile. Una oportunidad interesante para aquellos que buscan personalizar y adaptar el espacio a sus necesidades comerciales. El acceso es un factor clave para el éxito de cualquier negocio y en este caso, es importante considerar la accesibilidad de la propiedad en términos de transporte público y acceso a las principales vías de tráfico. El entorno también es importante para atraer a los clientes y garantizar el éxito de un negocio. Es posible que desee buscar una ubicación cercana a otras empresas, tiendas o centros de ocio para aprovechar el tráfico de clientes existente en la zona. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, aprovecha de esta propiedad en una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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El análisis indica: Por encima del mercado. Опора по объявлениям Almería ниже asking. Для бывшего бара важны лицензия на использование и состояние интерьера, которых в тексте нет.
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