Vivienda en venta en Vitoria-Gasteiz: Lugar Barrio Arechavaleta 28 Planta 2 Puerta D

Vitoria-Gasteiz · vivienda · 65 m²

Квартира 65 м² на 2-м этаже дома 1959 года в Arechavaleta (Vitoria) за 68 000 EUR; городская опора 149 082 EUR завышена для окраины.

Referencia: HIPOGES-CIRE-05235

Datos actualizados: 26 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: опора по городу, объект — окраинный дом 1959 года

Движок: рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен.

Квартира 65 м² с трастеро на 2-м этаже четырёхэтажного дома 1959 года в Arechavaleta (Vitoria) продаётся за 68 000 EUR при городской опоре 149 082 EUR.

Опора по всему городу не учитывает окраинное положение, возраст дома и вероятный ремонт.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Цена в Arechavaleta
Квартал на юге от города; городская медиана может быть вдвое выше местной.
Лифт и состояние (1959)
Описание намекает на ремонт; без лифта цена ниже.
Ocupación
Не указана.

10 sale comps · Idealista · Vitoria-Gasteiz · €/m² 2293.5752552474314

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
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Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

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Qué revisar antes del depósito

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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en esta localidad. Ubicado en la planta segunda de un edificio residencial de cuatro alturas, muy bien distribuida, incluye dos dormitorios, un baño, un luminoso salón-comedor y una cocina independiente. Además, este piso cuenta con un trastero anejo situado en la planta baja del edificio, brindando espacio adicional para el almacenamiento. Su orientación este asegura una abundante entrada de luz natural, creando una atmósfera cálida y acogedora. Situado en una zona residencial al sur del casco urbano, esta vivienda se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeado de comodidades y servicios. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Cualquier momento puede ser adecuado para realizar obras si se diseña un buen plan de trabajo, con etapas marcadas y asequibles en un tiempo bien estimado. En la mayor parte de casos esa inversión se recupera muy rápido y nos permite ahorrar una vez realizada la reforma. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — медиана Idealista по всему Vitoria-Gasteiz; для дома 1959 года в окраинном квартале она завышена. Большой дисконт требует проверки, почему банк просит так мало.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

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