Vivienda en venta en Fuentealbilla: calle Callejón Once

Fuentealbilla · vivienda · 214 m²

Пропустить: объект продаётся без владения и доступа, ипотека недоступна, а подтвердить скидку к рынку без рыночного ориентира невозможно.

Referencia: HIPOGES-CIRE-05284

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: занят, рыночный ориентир отсутствует

Это жилой объект площадью 214 м², который банк продаёт за 103 200 EUR без владения и доступа внутрь.

Рыночная середина неизвестна, поэтому сопоставить цену с рынком и рассчитать обоснованные встречные предложения нельзя; решающим фактором остаётся документально подтверждённый статус пользователя и реалистичный срок освобождения.

Первый шаг — запросить у Hipoges материалы по владению и возможному судебному производству вместе с актуальной nota simple.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без сопоставимых сделок нельзя определить, компенсирует ли цена расходы и сроки получения владения.
Обременения и регистрационный статус
Права третьих лиц и регистрационные ограничения могут увеличить стоимость сделки или осложнить оформление.
Situación técnica
Доступа внутрь нет, а фотографии и планировка могут не соответствовать текущему состоянию; ремонт способен существенно изменить допустимую цену.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Покупатель принимает на себя действия и расходы по освобождению; это может существенно отложить получение владения и увеличить бюджет.
No financiable mediante hipoteca
Продавец прямо указывает, что объект не подходит покупателям, которым нужна ипотека, что требует собственных средств и сужает будущий круг покупателей.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Hipoges подтверждение статуса владения, основания проживания и материалы возможного судебного дела
P0
Получить актуальную nota simple в соответствующем Registro de la Propiedad
P0
Собрать не менее трёх подтверждённых сопоставимых продаж в Fuentealbilla
P1
Запросить посещение объекта и письменную проверку возможности ипотеки; предложение подавать только после устранения ключевых неопределённост

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. La propiedad no dispone de la posesión del inmueble. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, su verificación no ha sido posible. La distribución y fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. El Inmueble se transmitirá (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física (impedimento intervenciones para tasación oficial (Orden ECO/805/2003) registral, jurídica, catastral, urbanística, así como el estado de conservación y limpieza (ii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la obtención del certificado de eficiencia energética conforme sea permitido por la normativa oportuna. De estar judicializado el adquirente, tendrá la oportunidad de subrogarse procesalmente, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. En el caso de estar arrendado, la Propiedad no se responsabiliza de importes de fianzas o garantías que se hubieran constituido en el contrato, exonerando a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta del Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor respecto a otras referencias del mercado y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de la compra. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Hipoges подтверждение статуса владения, основания проживания и материалы возможного судебного дела. Получить актуальную nota simple в соответствующем Registro de la Propiedad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.