Vivienda en venta en Palma del Condado (La): Calle Manzanilla

Palma del Condado (La) · vivienda · 187 m²

Запрашиваемая цена выглядит сильно ниже рынка, но без nota simple, подтверждения владения и внутреннего осмотра это не готовая покупка.

Referencia: HIPOGES-CIRE-05293

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: купить у банка только после проверки владения и cargas

Для прямой покупки у банка цена выглядит существенно ниже расчетного рынка для 187 м² в La Palma del Condado, но это еще не означает готовую сделку.

Главные стоп-факторы сейчас: неизвестное владение, отсутствие nota simple и невидимый интерьер.

По внешним признакам дом старый и без свежей реформы, поэтому закладывайте минимум умеренный бюджет на обновление.

Confianza del análisis IA58/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Свободен ли объект фактически
От этого зависят срок входа, издержки и переговорная позиция.
Есть ли prior cargas или долги
Может увеличить эффективную цену покупки.
Состояние внутри дома
Может потребоваться ремонт выше ожидаемого бюджета.

Экспертная модель рынка HIPOGES для муниципалитета Palma del Condado (La); 74 реально проданных похожих лота в Huelva, медиана 698 €/м²; Комбинированная медиана: исторические продажи и объявления

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нет надежного подтверждения, что объект свободен и будет передан без проживающих. Это может заметно усложнить и затянуть получение владения.
Cargas desconocidas
Нет данных о cargas в Registro. Без актуальной nota simple нельзя оценить чистую цену входа.
No se ha podido visitar el inmueble
Фото позволяют судить только о фасаде и дворе. Реальное состояние инженерии, перекрытий и отделки внутри не подтверждено.
Edificio antiguo — estado incierto
По внешним признакам объект жилой, но устаревший и без свежей реформы. Бюджет на обновление может быть существенным.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (74 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada по объекту
P0
Письменно запросить статус posesion у Hipoges
P1
Назначить внутренний осмотр с фото всех помещений
P1
Запросить квитанции IBI и deuda de comunidad

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en esta localidad. Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Cualquier momento puede ser adecuado para realizar obras si se diseña un buen plan de trabajo, con etapas marcadas y asequibles en un tiempo bien estimado. En la mayor parte de casos esa inversión se recupera muy rápido y nos permite ahorrar una vez realizada la reforma. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По модели рынка объект стоит заметно ниже середины диапазона, но итог зависит от владения, реестровой чистоты и реального состояния внутри.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada по объекту. Письменно запросить статус posesion у Hipoges.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.