Vivienda en venta en Cox: calle Huertos

Cox · vivienda · 146 m²

Цена ниже оценочного рынка, но занятость и состояние не подтверждены; сначала документы и осмотр.

Referencia: HIPOGES-CIRE-05479

Datos actualizados: 3 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: покупка у банка в Коксе, запас к рынку умеренный

Это прямой банковский объект, поэтому здесь нет аукционной ставки, только переговорный оффер.

По 12 сопоставимым продажам в Cox цена выглядит немного ниже рыночного центра, но не с большим запасом.

Главные стоп-факторы — неизвестная ocupación, cargas и фактическое состояние.

Confianza del análisis IA66/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Оocupación
Может повлиять на срок владения и затраты на вход.
Carga y deudas
Могут добавить к эффективной цене и времени закрытия.
Estado interno
Без фото нельзя оценить ремонт и скрытые дефекты.

12 Idealista comps in Cox; marketPricePerM2 from valuation_context; VIVIENDA, 146 m², 1960

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Статус occupation неизвестен. Это может осложнить и затянуть получение владения.
Cargas desconocidas
Сумма cargas не указана. Если есть старшие cargas, они могут перейти на покупателя.
No se ha podido visitar el inmueble
Нет подтверждения визита. Скрытые дефекты и фактическое состояние могут отличаться от текста.
Edificio antiguo — estado incierto
Дом 1960 года постройки. Риск скрытого износа и локального ремонта выше среднего.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Запросить nota simple aktualizada
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Назначить очный осмотр
P1
Уточнить ипотеку у банка-агента
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Отправить оффер 105 400 €

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en esta localidad. Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Cualquier momento puede ser adecuado para realizar obras si se diseña un buen plan de trabajo, con etapas marcadas y asequibles en un tiempo bien estimado. En la mayor parte de casos esa inversión se recupera muy rápido y nos permite ahorrar una vez realizada la reforma. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена ниже оценочного центра рынка по 12 сопоставимым продажам в Cox; запас есть, но он не выглядит большим.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple aktualizada. Назначить очный осмотр.

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