Inmueble en venta en Sabadell: Mollet

Sabadell · local comercial · 379 m²

Цена банка — 246 000 EUR, но без сопоставимых продаж нельзя определить обоснованную цену предложения с учётом полного ремонта.

Referencia: HIPOGES-CIRE-05623

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: нет подтверждённой рыночной оценки

Это банковская продажа коммерческого помещения площадью 379 м² на двух уровнях в Сабаделе, вероятно требующего полного ремонта.

Цена банка составляет 246 000 EUR, но подтверждённая рыночная середина отсутствует, поэтому экономически обоснованную скидку и предел предложения определить нельзя.

Решение зависит прежде всего от сопоставимых продаж и реальной сметы ремонта; первым шагом следует собрать рыночные аналоги и одновременно запросить актуальную nota simple.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без сопоставимых продаж невозможно установить рациональную цену встречного предложения.
Обременения и регистрационные данные
Сохраняющиеся обременения или несоответствие характеристик могут увеличить расходы и осложнить финансирование.
Фактическое состояние интерьера
Стоимость полного ремонта напрямую определяет максимальную экономически допустимую цену.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Вероятен полный ремонт
Объект отмечен как требующий полного ремонта; закрытые металлические ставни и граффити видны снаружи, а интерьер не показан, поэтому итоговый бюджет пока не подтверждён.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Собрать не менее трёх подтверждённых продаж сопоставимых коммерческих помещений в Сабаделе.
P0
Запросить актуальную nota simple в соответствующем Registro de la Propiedad.
P0
Организовать посещение помещения и получить смету полного ремонта.
P1
После проверки документов, рынка и финансирования подать банку обоснованное предложение.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este local comercial ubicado en el municipio de Sabadell, en la provincia de Barcelona. Disponemos de esta propiedad que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para tu negocio. Este espacioso inmueble cuenta con mucha luz, con materiales de alta calidad, de estructura de hormigón y ladrillo, perfecto para un espacio de negocio en el que se pueden desarrollar distintas actividades profesionales, con fachada a vía pública en tráfico rodado muy atractivo para la prosperidad de cualquier negocio. Local comercial en dos plantas, una baja y otra alta en planta sótano -1 del edifico de viviendas plurifamiliares, se trata de un local completamente diáfano y las dos plantas están comunicadas entre sí mediante una escalera interior. Se localiza en un entorno próximo a la zona sur de Sabadell, en el barrio de la Creu de Barberá, muy cerca de carretera de Barcelona, N-150 y carretera de Mollet. Entorno equipamiento completo: comercial, escolar, deportivo, lúdico, sanitarios, restaurantes, bancos y zonas verdes. Dispone de buenas comunicaciones mediante carreteras, autopista A-7 y C-58. Cuenta con autobuses de línea urbana e interurbana y dispone de tren de cercanías. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Вероятен полный ремонт. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Собрать не менее трёх подтверждённых продаж сопоставимых коммерческих помещений в Сабаделе.. Запросить актуальную nota simple в соответствующем Registro de la Propiedad..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.