Vivienda en venta en Alhama de Murcia: calle CL 5

Alhama de Murcia · vivienda · 58 m²

Квартира 58 м² (2008, 2 спальни, терраса, гараж в цене) в Alhama de Murcia: запрос 127 000 EUR выше опоры 120 833 EUR; встречные 90–110 тыс. EUR.

Referencia: HIPOGES-CRRE-00115

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: запрос выше опоры, нужен торг

Квартира 58 м² (2008) с двумя спальнями, балконом, большой террасой на верхнем уровне и гаражом в цене, Alhama de Murcia.

Запрос 127 000 EUR выше опоры 120 833 EUR по 22 comps, поэтому нужно встречное предложение в диапазоне 90 900–110 200 EUR.

Решают ocupación и cargas, которых в тексте нет.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Ocupación и cargas
В описании данных нет; фразу «Consultar condiciones de comercialización» банк не раскрывает.
Состояние
Фото нет.
Площадь
58 м² указаны без пояснения útil/construida; терраса занимает верхний уровень.

22 sale comps · Idealista · Alhama de Murcia · €/m² 2083.33

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Запрос в Hipoges: ocupación, cargas, «condiciones de comercialización»
P0
Sede Catastro: superficie construida
P1
Встречное предложение в диапазоне 90 900–107 900 EUR
P1
3 comps 2-спальных квартир в Alhama (Idealista)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este inmueble que puedes adquirir en propiedad, en la localidad de Alhama de Murcia. Disponemos de una vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Consultar condiciones de comercialización. Se trata de un piso/apartamento con amplio salón con cocina integrada y salida a balcón, dos amplios dormitorios con armarios empotrados y espectacular terraza en planta superior, ocupando toda la planta de la vivienda. Podrás disfrutar del privilegiado clima de la zona y del exterior de tu nuevo hogar. Garaje incluido en el precio. Alhama de Murcia es un municipio español de la Región de Murcia situado en la comarca natural del Bajo Guadalentín, a los pies de Sierra Espuña. Tiene una población de 24 163 habitantes (INE 2025).El término municipal de Alhama de Murcia ocupa una superficie de 311,55 km², casi en el centro de la Región de Murcia. Está integrado en la comarca de Bajo Guadalentín, y se sitúa a 36 km de la capital murciana. El municipio de Alhama de Murcia presenta una gran diversidad de paisajes: en la zona central destaca la gran depresión del valle del Guadalentín, sobre ella aparecen, además del río Guadalentín y diversas ramblas. Por lo tanto la vivienda disfruta de un entorno con todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Опора по средней цене объявлений Alhama de Murcia; запрос банка выше неё, но в цену входят гараж и терраса на верхнем уровне, которые опора не учитывает.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запрос в Hipoges: ocupación, cargas, «condiciones de comercialización». Sede Catastro: superficie construida.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.