Vivienda en venta en Jerez de la Frontera: Calle Doctor Antonio Valencia
Jerez de la Frontera · vivienda · 76 m²
Цена предложения — 115 000 €, что на 25,5 % ниже оценки рынка (154 377 €), но отсутствуют данные о состоянии, посещении, обременениях и юридическом статусе — требуется проверка перед любыми действиями.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Цена 115 000 € на 25,5 % ниже рыночной оценки (154 377 €) по 20 объявлениям Idealista в Хересе — это значительный потенциал, но он полностью зависит от подтверждения трёх ключевых факторов: отсутствия обременений, реальной вакантности и приемлемого технического состояния.
Описание прямо указывает, что объект не посещается из-за неизвестного статуса занятости, а данные о состоянии и обременениях отсутствуют.
До получения nota simple и подтверждения условий любое предложение — высокорискованное.
20 Idealista comps in Jerez de la Frontera; marketPricePerM2 = 2031 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5043901QA5654C
Descripción original del inmueble
Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas. Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, IBI y otros serán de cuenta y cargo del cesionario. El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible tomándose como referencia la distribución de activos de la zona. Para más información sobre las condiciones de la cesión llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Se sitúa en zona residencial completamente consolidada y con todos los servicios y equipamientos cercanos. Tendrás todo lo que necesitas para una gran calidad de vida. Inmueble sujeto a protección oficial. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 25,5 % ниже средней рыночной оценки по 20 объявлениям Idealista в том же муниципалитете. Сильный дисконт, но не подтверждён состоянием объекта и юридической чистотой.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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