Vivienda en venta en Huesca: San Salvador
Huesca · vivienda · 45 m²
Precio de venta (46.000 €) es 185 % superior al valor de mercado estimado (16.150 €); el inmueble necesita reforma total y su ocupación es desconocida — requiere nota simple, visita y verificación de cargas antes de cual
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se vende al banco a 46.000 €, un 185 % por encima del valor de mercado estimado (16.150 €).
Las fotos confirman necesidad de reforma integral (paredes, techos, electricidad), lo que añade 1.900–2.400 € de coste estimado.
La ocupación es desconocida y no hay certificación de cargas: ambos factores elevan el riesgo legal y financiero.
9 comparables Idealista en municipio Huesca; precio medio €/m² = 358,95
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de mercado bien definido: 9 comparables de Idealista en Huesca ofrecen confianza media en la estimación de valor (€359/m²).
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4386205YM1648E
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta supera ampliamente la banda de mercado estimada. La diferencia no se justifica con datos disponibles: no hay tasación, ni historial de precios, ni indicadores de urgencia bancaria.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huesca. Coordinar visita presencial con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
