Vivienda en venta en Guardia de Jaén (La): urbanizacion LAS LOMAS

Guardia de Jaén (La) · vivienda · 728 m²

Объект 728 м² (2005) в urbanización Las Lomas, La Guardia de Jaén, Hipoges: оценка 616 821 EUR выше опоры 332 800 EUR по провинции; торги до 28.10.2026.

Referencia: HIPOGES-DIRE-002658

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

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Не идти: оценка вдвое выше провинциальной опоры

Vivienda (2005) на 728 м² (по данным Catastro, возможно с участком) в urbanización Las Lomas, La Guardia de Jaén, в листинге Hipoges Iberia; по тексту subasta judicial со свободными ставками без минимума, торги до 28.10.2026.

Оценка 616 821 EUR почти вдвое выше провинциальной опоры 332 800 EUR, поэтому engine даёт SKIP.

Решает площадь и итог торгов.

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Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Что за 728 м²
Дом в urbanización 2005 года; Catastro даёт 728 м², это может быть общая площадь участка.
Ocupación и cargas
«No es posible visitar... por desconocer su estado de ocupación»; «cargas anteriores quedarán subrogadas».
Срок торгов
Приём ставок заканчивается 28.10.2026.

30 sale comps · провинция Jaén (в Guardia de Jaén (La) мало объявлений) · €/m² 457.1428571428571

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
Nota simple и Sede Catastro: жилая площадь и участок

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

El precio indicado es la valoración obtenida para efectos de subasta, pudiéndose realizar libremente las pujas al no existir puja mínima. Al tratarse de una subasta judicial, se considerará mejor postor al que realice la puja más alta al cierre. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro. Cargas anteriores quedarán subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del adjudicatario. No es posible visitar el inmueble por desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la subasta, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de una vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Ubicada en la localidad de La Guardia de Jaén. Situado en una zona residencial tranquila, este inmueble disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Esta propiedad presenta una oportunidad de inversión interesante. Aprovecha la posibilidad de adquirir un inmueble a un precio atractivo y participa en su renovación para aumentar su valor en el mercado. No pierdas la oportunidad de adquirir esta magnífica vivienda en una de las localidades más encantadoras de la provincia. El inmueble tiene todo lo necesario para convertirse en una inversión segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Опора построена по провинции Jaén на 728 м², которые могут быть участком, а не жилой площадью. Оценка для торгов почти вдвое выше опоры; ставки свободные без минимума, реальная цена закрытия может быть ниже оценки.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.