Vivienda en venta en Cartagena: calle CL Orotava - Santa Lucia
Cartagena · vivienda · 61 m²
Объект занят третьими лицами, посещение невозможно, а цена в 14 400 € (236 €/м²) не компенсирует юридические и операционные риски владения и выселения.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — занято, не посещается, цена не отражает риски
Объект — жилая квартира в Картахене, выставленная на прямую продажу банком по цене 14 400 € (236 €/м²), что на 91 % ниже рыночной оценки в ~156 000 €.
Однако это не инвестиционная возможность: объект подтверждённо занят третьими лицами, посещение запрещено, и он не подходит для ипотечного финансирования.
Отсутствие доступа к интерьеру и неизвестность правового статуса оккупанта делают невозможным оценить реальные риски и затраты на получение владения.
11 Idealista comps in Cartagena; marketPricePerM2 = 2565 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0329301XG8602N
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de un piso exterior en edificio residencial cmuy bien distribuido ubicado en la localidad de Cartagena, provincia de Murcia. Este piso es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Este espacioso piso cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Decorado con gusto y con materiales de alta calidad, este piso ofrece una experiencia de vida inmejorable. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Murcia y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 91 % ниже рыночной середины. Однако это не «скидка», а отражение критических юридических ограничений: объект занят, не посещается, и не подходит для ипотеки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad de Cartagena. Уточнить у агента основание владения оккупанта и наличие судебного спора.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.