Vivienda en venta en Calafell: Pinar
Calafell · vivienda · 224 m²
La propiedad está ocupada por terceros, no se puede visitar ni verificar estado real; el comprador asume todos los costes y riesgos de desocupación. No apta para financiación hipotecaria.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
No ir — Ocupado y sin acceso
Esta es una venta directa bancaria con un descuento del 24,6 % respecto al valor de mercado (267.837 €), pero dicho descuento refleja explícitamente dos riesgos críticos: ocupación confirmada por terceros y ausencia total de acceso al inmueble.
El banco advierte que no es apta para financiación hipotecaria y que el comprador asume íntegramente los trámites y gastos de desocupación.
Sin nota simple actualizada, sin informe judicial sobre el estado del desahucio y sin posibilidad de inspección física, el riesgo supera ampliamente cualquier ventaja de precio.
19 Idealista comps en Calafell; marketPricePerM2 = 1195,70 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3123722CF8632S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de una vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias ubicada en la localidad de Calafell, provincia de Tarragona. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Situada en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Tarragona y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 24,6 % inferior al valor de mercado estimado. Sin embargo, este descuento refleja explícitamente el riesgo de ocupación y la imposibilidad de visita o verificación física.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Contactar a Hipoges para solicitar copia del expediente judicial o informe de desahucio en curso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
