Inmueble en venta en Lloret de Mar: Senyera

Lloret de Mar · terreno · 600 m²

Terreno urbano sin datos clave: superficie, uso catastral, titularidad registral ni estado de ocupación. Precio fijo de 16.638 € no es comparable sin contexto técnico y urbanístico.

Referencia: HIPOGES-DKRE-00007

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno en Lloret de Mar ofrecido a precio fijo de 16.638 €, pero carece de datos esenciales: superficie, uso catastral, clasificación urbanística y estado registral.

La descripción menciona 'zona residencial tranquila', pero sin certificado urbanístico no se sabe si es edificable, ni bajo qué condiciones.

La observación fotográfica ('vegetación, sobrecrecimiento') refuerza la necesidad de visita técnica.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)
Sin superficie, imposible calcular €/m², comparar con mercado o evaluar densidad edificable.
Uso catastral y clasificación urbanística
Determina si se puede construir, qué tipo de edificación permite y si requiere cambio de uso costoso o inviable.
Estado físico real y accesibilidad
La observación 'vegetación presente, sobrecrecimiento' sugiere abandono o dificultad de acceso; puede ocultar riesgos topográficos o legales.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
No se especifica si el terreno es urbano, urbanizable o rústico. Su valor y viabilidad dependen exclusivamente de esta clasificación y del planeamiento municipal aplicable.
Ocupación no confirmada
No hay información sobre posesión actual. Un terreno sin cercado ni mejoras visibles puede estar ocupado informalmente o tener servidumbres no inscritas.
Cargas desconocidas
No se adjunta nota simple ni se indica estado de cargas. Terrenos pueden tener embargos, servidumbres o limitaciones de uso no evidentes en descripción.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona
P0
Solicitar certificado urbanístico al Ayuntamiento de Lloret de Mar
P1
Consultar Catastro con la referencia 5823907DG8252S0001WG
P1
Realizar visita in situ con profesional técnico

Por qué puede ser interesante

  • Precio inicial bajo: 16.638 € es un importe nominal bajo para un terreno en zona residencial de Lloret de Mar — pero solo relevante si la sup

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta propiedad ubicada en Lloret de Mar (Girona). Disponemos de esta propiedad que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida ofreciendo todo lo que necesitas para tu proyecto. La posesión de un suelo otorga al propietario facultades, deberes y cargas basadas en las leyes urbanísticas. El cumplimiento de las mismas previene de sanciones, multas y facilita el camino para ser partícipe en un nuevo plan de urbanización. En todo caso, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. -Referencia catastral: 5823907DG8252S0001WG La elección de los tipos de terreno adecuado es un paso fundamental en cualquier proyecto de construcción o desarrollo. Considerar cuidadosamente factores como la estabilidad del suelo, el drenaje, la topografía y las regulaciones locales puede marcar la diferencia entre el éxito y el fracaso de un proyecto. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, aprovecha de esta propiedad en una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Solicitar certificado urbanístico al Ayuntamiento de Lloret de Mar.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.