Vivienda en venta en Alcoletge: calle Dra. Castells

Alcoletge · vivienda · 1613 m²

Объект занят третьими лицами, посещение невозможно, ипотека недоступна, покупатель несёт полную ответственность за выселение — высокий юридический и финансовый риск при отсутствии подтверждённой скидки.

Referencia: HIPOGES-DKRE-00104

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — занято, без доступа, не для ипотеки

Объект указан как жилая недвижимость площадью 1613 м² по адресу в Алкользе — цифра, вызывающая серьёзные сомнения и требующая немедленной верификации в кадастре.

Он подтверждённо занят, посещение невозможно, ипотека недоступна, а цена на 93,5 % ниже рыночной середины (962 тыс. €).

Такой разрыв почти наверняка отражает не «выгоду», а юридическую ловушку: высокие риски невыполнимого выселения, скрытых обременений или ошибочной классификации.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Правовой статус оккупантов
Оккупанты могут иметь договор аренды, право пользования или быть squatters — это кардинально меняет сложность и сроки выселения.
Estado real del objeto
Площадь 1613 м² для жилой недвижимости в Алкользе крайне аномальна — возможно, это здание, коммерческий объект или ошибка в данных.

11 компараторов Idealista в муниципалитете Alcoletge

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект подтверждённо занят. Посещение невозможно. Покупатель несёт полную ответственность за выселение — процесс может быть длительным, дорогим и не гарантированным.
No se ha podido visitar el inmueble
Внутреннее состояние, планировка и техническое состояние не подтверждены. Фотографии могут не соответствовать реальности.
No financiable mediante hipoteca
Банк прямо указывает: «не подходит для покупателей, требующих ипотеку». Это означает, что объект не соответствует требованиям банков по обеспечению или правовому статусу.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 8333002CG0183S
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Уточнить у Hipoges тип объекта и причину отсутствия ипотеки
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Проверить кадастровые данные онлайн по ref_catastral

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Última oportunidad para inversores de adquirir las últimas 11 viviendas que quedan en este edificio en Alcoletge, muy próximo al centro de Lleida. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Lleida y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 93,5 % ниже рыночной середины. Однако такой экстремальный разрыв почти наверняка отражает серьёзные юридические и физические риски, а не выгоду.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 8333002CG0183S. Уточнить у Hipoges тип объекта и причину отсутствия ипотеки.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.