Vivienda en venta en Alcoletge: calle Dra. Castells

Alcoletge · vivienda · 1613 m²

Объект занят третьими лицами, внутренний осмотр невозможен, юридический статус не подтверждён — высокий риск потери средств при покупке.

Referencia: HIPOGES-DKRE-00131

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — занято, не посещается, без документов

Объект продается напрямую банком по цене 66 200 € — на 93 % ниже оценочной рыночной стоимости (962 000 €).

Такой экстремальный дисконт объясняется тремя критическими факторами: подтверждённой оккупацией третьими лицами, полным отсутствием доступа к интерьеру и отсутствием юридической проверки.

Без nota simple, судебного экспедиента и технического паспорта невозможно оценить реальные риски и затраты.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Правовой статус оккупантов
Определяет возможность и сроки получения владения: наниматели с договором — 2+ года; оккупанты — до 5 лет и судебные издержки.
Condición técnica real
Площадь 1613 м² — это размер целого многоквартирного дома. Без осмотра невозможно отличить жилой дом от руин или заброшенного здания.
Статус регистрации права собственности
Указан полный владелец, но нет подтверждения через nota simple. Возможны долевая собственность, споры или ошибки в реестре.

11 компараторов Idealista в муниципалитете Alcoletge

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: «Эта недвижимость занята третьими лицами». Нет информации о статусе оккупантов (наниматели, оккупанты, бывшие владельцы), их правах или судебных процессах. Получение владения может быть невозможно или потребовать л
No se ha podido visitar el inmueble
Описание чётко указывает: «без доступа к интерьеру». Фотографии интерьера не соответствуют текущему состоянию. Фактическое состояние, объём необходимого ремонта и наличие скрытых дефектов полностью неизвестны.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). В сделках напрямую с банком такие риски не аннулируются автоматически — они переходят к покупателю.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по кадастровому номеру 8333002CG0183S
P0
Уточнить у Hipoges: номер суда и экспедиента исполнительного производства
P1
Запросить технический паспорт Catastro для проверки назначения и состояния объекта

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de esta vivienda en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ubicada en la localidad de Alcoletge, provincia de Lleida. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Lleida y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 93 % ниже рыночной середины. Однако такой сильный дисконт отражает критические риски: объект занят, не посещается, юридически не проверен. Это не «выгодная сделка», а высокорисковый актив.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по кадастровому номеру 8333002CG0183S. Уточнить у Hipoges: номер суда и экспедиента исполнительного производства.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.