Vivienda en venta en Lloret de Mar: Llimones

Lloret de Mar · vivienda · 45 m²

Precio de venta fijo (132.860 €) está un 45 % por encima del valor de mercado estimado (91.333 €); ocupación y cargas desconocidas; estado interior no verificable — requiere nota simple, visita y verificación legal antes

Referencia: HIPOGES-DKRE-00163

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

El inmueble se ofrece a 132.860 €, un 45 % por encima del valor de mercado estimado (91.333 €), basado en 50 comparables reales de Idealista.

No hay datos sobre ocupación ni cargas, y el acceso al interior es imposible — la descripción admite explícitamente esta limitación.

El estado 'dated_habitable' se infiere solo del exterior, sin garantía sobre instalaciones, humedades o estructura.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real del interior
La etiqueta 'dated_habitable' proviene solo del exterior; el interior podría requerir reforma mayor o tener daños ocultos.
Titularidad y finca registral
Sin referencia catastral ni finca registral, no se puede iniciar verificación legal ni confirmar que el vendedor tenga capacidad de disposición.

50 comparables Idealista en Lloret de Mar; marketPricePerM2 = 2.029 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la vivienda está libre de ocupantes. La descripción indica 'sin posesión y sin acceso al interior', lo que impide verificar el estado de ocupación.
Cargas desconocidas
No se dispone de información sobre hipotecas, embargos o servidumbres registradas. En venta directa bancaria, el comprador asume todas las cargas existentes al momento de la compra.
No se ha podido visitar el inmueble
La descripción expresa explícitamente 'inmueble sin posesión y sin acceso al interior'. No se puede evaluar el estado real del interior, ni verificar instalaciones, humedades o estructura.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lloret de Mar
P0
Contactar al agente para solicitar visita física o confirmar si es posible acceder al inmueble
P1
Pedir referencia catastral y finca registral al agente
P1
Solicitar informe de tasación técnica preliminar (opcional, si se obtiene acceso)

Por qué puede ser interesante

  • Precio de mercado bien anclado: Alta confianza en la estimación de mercado (50 comparables Idealista), lo que permite cuantificar objetivamente el sobre
  • Descripción transparente sobre limitaciones: El anuncio reconoce abiertamente la falta de acceso y la incertidumbre sobre el estado real — señal de menor riesgo de o

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR A la venta esta impresionante casa independiente para reformar a tu gusto que cuenta con una amplia superficie; ubicada en la localidad de Lloret de Mar (Girona). Estado interior en buen estado general, y con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a las numerosas posibilidades de la vivienda. Situada en entorno tranquilo, pero a poca distancia del centro de la localidad dónde disponer de servicios cómo supermercados, comercios, hostelería, plazas, etc. La casa cuenta con jardín, garaje cubierto, trastero y porche de 60 m². En su parcela encontrarás zona para merendero y barbacoa. En su interior dispondrás de chimenea y amplios espacios para desarrollar tus ideas de interiorismo. Lloret de Mar tiene una gran oferta turística, con playas, calas, senderos, monumentos y actividades de ocio para todos los gustos. Para llegar a Lloret de Mar hay varias opciones. Por carretera, se puede acceder por la autopista AP-7, por la carretera nacional N-II o por la carretera comarcal C-32. También hay una red de autocares de línea. Por lo tanto la vivienda disfruta de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente el rango de mercado observado para viviendas similares en Lloret de Mar. La prima es significativa y no está justificada por datos disponibles.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lloret de Mar. Contactar al agente para solicitar visita física o confirmar si es posible acceder al inmueble.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.