Vivienda en venta en Lloret de Mar: calle Llimones

Lloret de Mar · vivienda · 45 m²

Precio de venta fijo (132.860 €) está un 45 % por encima del valor de mercado estimado (91.333 €); ocupación y cargas desconocidas; estado interior no verificable — requiere nota simple, visita y verificación legal antes

Referencia: HIPOGES-DKRE-00163

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

El inmueble se ofrece a 132.860 €, un 45 % por encima del valor de mercado estimado (91.333 €), basado en 50 comparables reales de Idealista.

No hay datos sobre ocupación ni cargas, y el acceso al interior es imposible — la descripción admite explícitamente esta limitación.

El estado 'dated_habitable' se infiere solo del exterior, sin garantía sobre instalaciones, humedades o estructura.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real del interior
La etiqueta 'dated_habitable' proviene solo del exterior; el interior podría requerir reforma mayor o tener daños ocultos.
Titularidad y finca registral
Sin referencia catastral ni finca registral, no se puede iniciar verificación legal ni confirmar que el vendedor tenga capacidad de disposición.

50 comparables Idealista en Lloret de Mar; marketPricePerM2 = 2.029 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la vivienda está libre de ocupantes. La descripción indica 'sin posesión y sin acceso al interior', lo que impide verificar el estado de ocupación.
Cargas desconocidas
No se dispone de información sobre hipotecas, embargos o servidumbres registradas. En venta directa bancaria, el comprador asume todas las cargas existentes al momento de la compra.
No se ha podido visitar el inmueble
La descripción expresa explícitamente 'inmueble sin posesión y sin acceso al interior'. No se puede evaluar el estado real del interior, ni verificar instalaciones, humedades o estructura.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lloret de Mar
P0
Contactar al agente para solicitar visita física o confirmar si es posible acceder al inmueble
P1
Pedir referencia catastral y finca registral al agente
P1
Solicitar informe de tasación técnica preliminar (opcional, si se obtiene acceso)

Por qué puede ser interesante

  • Precio de mercado bien anclado: Alta confianza en la estimación de mercado (50 comparables Idealista), lo que permite cuantificar objetivamente el sobre
  • Descripción transparente sobre limitaciones: El anuncio reconoce abiertamente la falta de acceso y la incertidumbre sobre el estado real — señal de menor riesgo de o

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR A la venta esta impresionante casa independiente para reformar ubicada en la localidad de Lloret de Mar (Girona). La casa cuenta con jardín, garaje cubierto, trastero y porche de 60 m². En su parcela encontrarás zona para merendero y barbacoa. En su interior dispondrás de chimenea y amplios espacios para desarrollar tus ideas de interiorismo. Lloret de Mar tiene una gran oferta turística, con playas, calas, senderos, monumentos y actividades de ocio para todos los gustos. Para llegar a Lloret de Mar hay varias opciones. Por carretera, se puede acceder por la autopista AP-7, por la carretera nacional N-II o por la carretera comarcal C-32. También hay una red de autocares de línea. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente el rango de mercado observado para viviendas similares en Lloret de Mar. La prima es significativa y no está justificada por datos disponibles.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lloret de Mar. Contactar al agente para solicitar visita física o confirmar si es posible acceder al inmueble.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.