Vivienda de banco en venta en Tavertet
Tavertet · vivienda · 65 m²
Precio de venta fijo a 96.500 € (43 % por debajo del mercado estimado), pero ocupación confirmada y sin acceso al interior: requiere verificación urgente de posesión, cargas y estado real antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 96.500 €, un 28,6 % por debajo del valor de mercado estimado (135.164 €) según 95 comparables en Tavertet.
Sin embargo, la descripción confirma ocupación por terceros y prohíbe la visita, lo que impide validar estado real, cargas y viabilidad de recuperación de posesión.
El exterior sugiere edificio relativamente nuevo, pero los andamios visibles indican obras recientes cuyo alcance es desconocido.
95 comparables Idealista en municipio Tavertet
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (95 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de venta 96.500 € frente a valor de mercado estimado en 135.164 €: descuento del 28,6 %. Puede compensar costes l
- Exterior sugiere edificio relativamente nuevo: Fotos muestran ventanas modernas y balcones proyectados, coherentes con construcción posterior a 1990. Menor probabilida
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5039702DG0153N
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta propiedad ubicada en esta localidad. Disponemos de esta propiedad en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país.Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado en 95 comparables locales. Sin embargo, la falta de acceso y la mención explícita de ocupación impiden validar si el descuento compensa los riesgos legales y de recuperación de posesión.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar a Hipoges para pedir informe detallado sobre la ocupación (tipo, fecha de entrada, existencia de contrato).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.