Inmueble en venta en Bescanó: calle CL SEGARRA

Bescanó · terreno · 1286 m²

Земельный участок в Бескано (Жирона), 672 м², цена 38 580 € (57 €/м²). Нет рыночных сравнений, статус владения и назначения требует проверки — не ставить предложение без nota simple и Catastro.

Referencia: HIPOGES-DKRE-00346

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Это земельный участок 672 м² в Бескано по фиксированной цене 38 580 € (57 €/м²).

Такая цена крайне низка для жилой земли в Каталонии — вероятно, связано с ограничениями: статус rústico, отсутствие подключений или юридические барьеры.

Без nota simple, Catastro-информации и осмотра невозможно оценить реальную стоимость или риски.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Статус земли по плану (urbano/rústico)
Определяет возможность застройки и рыночную ликвидность
Наличие подключений и инфраструктуры
Без воды, электричества и дороги стоимость резко снижается
Границы и смежность
Риски споров с соседями, невозможность межевания

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Catastro указывает 'Residencial', но это не гарантирует статус 'urbano'. Если земля — rústico, строительство запрещено, а стоимость падает на 60–90%.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях. Возможны скрытые ипотеки, сервитуты или судебные запреты.
No se ha podido visitar el inmueble
Описание не подтверждает физическое состояние, доступность, рельеф или наличие построек. Риск несоответствия реальности.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Girona
P0
Проверить статус земли в Catastro и запросить urbanístico informe у мэрии Бескано
P1
Связаться с Hipoges для уточнения условий передачи и возможного counter-offer

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en esta localidad. Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Girona. Проверить статус земли в Catastro и запросить urbanístico informe у мэрии Бескано.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.