Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (L'): Avenida enida nº rd Del
Hospitalet de Llobregat (L') · vivienda · 80 m²
Объект занят третьими лицами, посещение невозможно, ипотека недоступна — высокий юридический и операционный риск при отсутствии информации о правовом статусе и состоянии.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — занято, без доступа, не подходит для ипотеки
Объект продается напрямую банком по цене 91 675 € — на 47 % ниже оценочной рыночной стоимости (173 350 €).
Однако это не «скидка», а компенсация за критические риски: подтверждённая занятость третьими лицами, полное отсутствие доступа для осмотра и невозможность получения ипотеки.
Без nota simple и экспедиента невозможно оценить путь к владению, а без осмотра — реальные затраты на ремонт и приведение в порядок.
6 Idealista comps в радиусе ≈1.5 км; расчёт €/м² = 2167
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5901408DF2850B
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de esta vivienda en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ubicada en la localidad de LHospitalet de Llobregat , provincia de Barcelona. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Barcelona y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 47% ниже средней рыночной оценки по аналогам. Однако сильная скидка объясняется высоким риском владения — объект занят и недоступен для осмотра.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 5901408DF2850B. Запросить выписку из судебного дела (expediente) по адресу Nord Del, Hospitalet de Llobregat.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.