Inmueble en venta en Altafulla: Calle dels Munts

Altafulla · terreno · 6987 m²

Terreno urbanizable en Altafulla sin superficie confirmada ni datos catastrales ni de ocupación; precio fijo del banco, pero valoración de mercado imposible sin datos básicos. Requiere nota simple, visita y verificación

Referencia: HIPOGES-DKRE-08077

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno descrito como urbanizable en Altafulla, pero sin superficie ni uso catastral confirmados, ni nota simple ni datos de ocupación.

Las fotos muestran un solar abandonado sin infraestructuras visibles.

Aunque se cita un proyecto urbanístico redactado y una ubicación costera atractiva, la falta de datos básicos impide toda valoración objetiva.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso catastral
Determina valoración por m², viabilidad del proyecto y clasificación fiscal/legal.
Estado real del terreno y accesos
Las fotos muestran maleza y ausencia de vías; puede requerir limpieza, infraestructura previa o permisos ambientales.
Viabilidad del proyecto de urbanización
Proyectos 'redactados' no garantizan aprobación municipal ni financiación. Pueden estar obsoletos o incumplir normativas actuales.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
El activo se describe como 'urbanizable', pero no se aporta superficie real ni naturaleza finca. Puede ser suelo rústico con calificación errónea o tener limitaciones legales graves.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o usos ajenos. En suelos, la ocupación puede implicar prescripción adquisitiva o litigios prolongados.
Propiedad compartida (cuota parcial)
Aunque se indica 'FULL', no hay finca registral ni documento que lo respalde. Riesgo de copropiedad oculta o gravámenes no declarados.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona nº 4
P0
Consultar Catastro online con la referencia 4851401CF6545S0001PW
P1
Contactar al Ayuntamiento de Altafulla para solicitar informe de calificación urbanística y estado del proyecto SUR-9 Els Munts
P1
Programar visita física con geolocalización y toma de fotos detalladas

Por qué puede ser interesante

  • Proyecto urbanístico redactado: Se mencionan proyectos de urbanización y reparcelación ya elaborados para el Sector SUR-9 Els Munts, lo que reduce parte
  • Ubicación estratégica: Localización costera en Altafulla, cerca del mar, del centro urbano y con buenas comunicaciones a Tarragona y Barcelona.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbanizable residencial ubicado en la localidad de Altafulla, provincia de Tarragona. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Parcelas resultantes dentro del Sector SUR-9 Els Munts. Proyectos de Urbanización y Reparcelación ya redactados. Pendiente de ejecución material. Superficie de las parcelas: 9.092 m². Se podrían desarrollar hasta 58 viviendas libres (5.628 m2t) y 18 viviendas de régimen protegido (1.728 m2t). - Referencia catastral: 4851401CF6545S0001PW La posesión de un suelo urbanizable otorga al propietario facultades, deberes y cargas basadas en las leyes urbanísticas. El cumplimiento de las mismas previene de sanciones, multas y facilita el camino para ser partícipe en un nuevo plan de urbanización. En todo caso, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. Los activos están en una población en la costa, con un entorno natural excepcional. Las parcelas están muy próximas al mar y próximo al centro del pueblo donde cuenta con todo tipo de servicios urbanos. Excelente comunicación con Tarragona (10 minutos en coche) y con Barcelona (45 minutos en coche). Situada en la Costa Dorada y enmarcada entre el mar Mediterráneo y el río Gaià, Altafulla es un encantador pueblo que combina historia, naturaleza y tranquilidad. Con su casco histórico medieval, playas galardonadas y un patrimonio cultural y natural únicos, esta villa de Tarragona es un destino ideal para familias, parejas o cualquier persona que busque desconectar y disfrutar de la calma mediterránea. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Propiedad compartida (cuota parcial). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona nº 4. Consultar Catastro online con la referencia 4851401CF6545S0001PW.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.