Inmueble en venta en Rubí: Calle Getafe
Rubí · garaje · 27 m²
La plaza de garaje en Rubí se ofrece a 5.723 €, dentro del rango de comparables (4.200-16.000 €), pero la ocupación es desconocida y no hay datos de cargas ni de superficie de los comps.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Garaje Rubí (Hipoges), precio dentro del rango de mercado
Plaza de garaje de 27 m² en Rubí ofrecida por Hipoges a 5.723 € (212 €/m²).
Los 12 comparables de Idealista en el municipio oscilan entre 4.200 y 16.000 € con una mediana de ~11.400 €, pero ninguno incluye superficie, por lo que la comparación es imprecisa.
El estado es 'dated_habitable' (suelo y paredes con marcas, tuberías expuestas), sin reformas recientes.
12 comparables Idealista de garajes en Rubí (rango 4.200-16.000 €, mediana ~11.400 €); Valor de solicitud Hipoges: 5.723 €; €/m² de solicitud ≈ 212 €/m² vs. media de mercado 418 €/m² (mercado calculado sin superficies de comps)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- 12 comparables disponibles: Hay suficiente actividad de mercado en garajes en Rubí para establecer un rango de referencia, aunque sin superficies.
- Superficie de 27 m² — tamaño generoso: Un garaje de 27 m² es amplio, apto para coche grande más almacenamiento. Más atractivo que la media.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0045413DF2904N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking ubicada en la localidad de Rubí, provincia de Barcelona. Cuenta con acceso mediante elevador, representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Se encuentra situado en una zona transitada. Ideal para resguardar tu coche o por qué no, para invertir. Tener una plaza de garaje siempre es una buena inversión tanto para tu uso particular como para alquilarla. Esta plaza es ideal para coches grande y si tienes coche pequeño, mejor aún, el hueco que sobra lo puedes utilizar para guardar tu moto o bici. Rubí es una ciudad que combina un ambiente urbano con espacios verdes y naturales. Cuenta con una gran variedad de servicios como tiendas, supermercados, restaurantes, centros de salud, colegios, universidades, parques, jardines y zonas recreativas donde los residentes pueden disfrutar del aire libre. Tiene una excelente conectividad con Barcelona y otras ciudades cercanas a través de la autopista C-16 que permite llegar al centro de la ciudad en aproximadamente 30 minutos en coche. Además, cuenta con una estación de tren que forma parte de la red de trenes de cercanías. También dispone de líneas de autobuses interurbanos que conectan con diferentes destinos. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. La solicitud de 5.723 € está por debajo de la mediana de comps (~11.400 €), pero 7 de 12 comps están a 11.400 € y el más barato es 4.200 €. Sin superficies de los comps, el rango es poco preciso. Posible descuento real, pero requiere verificación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Rubí. Contactar a Hipoges para preguntar por ocupación y condiciones de venta.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.