Inmueble en venta en Guardiola de Berguedà: Comerc
Guardiola de Berguedà · garaje · 26 m²
Plaza de garaje en venta directa por banco a 1.748 € (67 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (≈11.000 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación pr
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Esta plaza de garaje se ofrece a 1.748 €, un precio nominalmente muy bajo frente al valor estimado de 11.000 €, pero esa estimación carece de soporte empírico (ningún comparable real fue aportado).
El riesgo principal radica en lo desconocido: ocupación no verificada, cargas registrales ausentes y falta de confirmación física del estado y acceso.
Las fotos muestran escombros y vehículos, lo que sugiere uso activo o desorden.
valor de mercado estimado por Hipoges (€423/m² en municipio)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (423 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal extremadamente bajo: 1.748 € por 26 m² (67 €/m²) es menos del 16 % del valor estimado de mercado (423 €/m²). Aunque la estimación es débil, e
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7462101DG0776S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Te ofrecemos una excelente plaza de garaje en edificio residencial con ascensor en Guardiola de Berguedà, una encantadora localidad de la provincia de Barcelona, conocida por su tranquilidad, naturaleza y calidad de vida. Esta plaza de garaje es la solución perfecta para quienes buscan un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo, en una ubicación estratégica. La plaza de garaje cuenta con dimensiones generosas, ideal para vehículos de tamaño medio o grande. Además, el acceso es sencillo gracias a su diseño funcional. Ubicada en un garaje privado con puerta automática y sistema de seguridad, esta plaza ofrece tranquilidad y comodidad para estacionar en cualquier momento. Situada en una zona estratégica de Guardiola de Berguedà, la plaza está próxima a servicios esenciales como tiendas, restaurantes y transporte público, lo que la hace especialmente práctica para residentes o visitantes frecuentes de la localidad. El garaje comunitario está bien cuidado, con buena iluminación y ventilación, lo que garantiza un entorno limpio y seguro para tu vehículo. Se trata de una oportunidad de adquirir un espacio en una zona con alta demanda de estacionamiento, lo que la convierte en una inversión rentable a largo plazo. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es claramente inferior al valor de mercado estimado, pero la estimación carece de soporte empírico: no se proporcionan comparables reales, solo una referencia genérica de €/m². La confianza en el rango es baja.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Agendar visita presencial al garaje con agente o administrador de finca.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.