Inmueble en venta en Guardiola de Berguedà: calle Comerc

Guardiola de Berguedà · garaje · 24 m²

Актив занят третьими лицами, посещение невозможно, информация о состоянии недостоверна; отсутствуют подтвержденные рыночные компараторы для оценки цены — высокий юридический и финансовый риск.

Referencia: HIPOGES-DKRE-08143

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — гараж с незаконной оккупацией, без доступа и без рыночных компараторов

Гараж в Guardiola de Berguedà продается напрямую банком по фиксированной цене €1691, но он занят третьими лицами, посещение невозможно, а описание основано на неподтвержденных данных.

Рыночная оценка €10 154/м² не подкреплена ни одним компаратором — доверие к ней минимальное.

Оккупация создает критический юридический риск: покупатель берет на себя все расходы и неопределенность выселения.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Situación de la instalación
Гараж в строительстве — неясно, завершен ли он, есть ли электричество, вентиляция, доступ.
Правовой статус оккупации
Тип оккупации (незаконная, арендатор, бывший собственник) определяет сложность и сроки выселения.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект официально указан как занят — покупатель несет полную ответственность за выселение. Процесс может быть длительным, дорогостоящим и не гарантированным.
No se ha podido visitar el inmueble
Физическое состояние, доступ, наличие коммуникаций и реальное соответствие описанию не могут быть проверены. Риск приобретения объекта в худшем состоянии, чем заявлено.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты). Покупатель может унаследовать скрытые обязательства.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad
P0
Уточнить у Hipoges тип оккупации и наличие судебного дела о выселении
P1
Запросить техническую документацию объекта (acta de fin de obra, licencia de primera ocupación)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Disponemos de esta plaza de garaje en construcción en edificio residencial de 24m² en la localidad de Guardiola de Berguedà, provincia de Barcelona. Está situado en unas de las zonas más transitadas, ideal para resguardar tu coche o por qué no, para invertir. La plaza está ubicada en un garaje bien iluminado y vigilado, brindando una protección adicional para tu vehículo. Esta plaza de garaje es una excelente elección para asegurar tu vehículo en una de las mejores zonas de Guardiola de Berguedà. Ideal para quienes buscan seguridad y comodidad en su día a día. Perfecto si necesitas un espacio permanente para tu coche ó como si buscas una solución cómoda y segura en pleno centro de Guardiola de Berguedà. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad. Уточнить у Hipoges тип оккупации и наличие судебного дела о выселении.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.