Inmueble en venta en Guardiola de Berguedà: Comerc
Guardiola de Berguedà · garaje · 24 m²
Plaza de garaje en venta directa por banco a 1.691 € (≈70 €/m²), muy por debajo del valor estimado de mercado (≈10.150 €), pero con ocupación desconocida, sin visita posible y sin comparables verificados.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza de garaje se ofrece a 1.691 € (70 €/m²), un precio nominal extremadamente bajo frente al valor estimado de 10.154 €, pero esa diferencia no es garantía de oportunidad.
La descripción revela ocupación por terceros, imposibilidad de visita y ausencia total de documentación registral o técnica verificable.
Sin nota simple, sin confirmación de posesión y sin comparables reales, el riesgo de cargas ocultas, litigios o costes de desocupación no cuantificables es alto.
valor estimado por Hipoges basado en muni Guardiola de Berguedà
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 1.691 € por 24 m² (70 €/m²) es una fracción del valor estimado de mercado — potencial margen si riesgos legales y físico
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7462101DG0776S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Disponemos de esta plaza de garaje en construcción en edificio residencial de 24m² en la localidad de Guardiola de Berguedà, provincia de Barcelona. Está situado en unas de las zonas más transitadas, ideal para resguardar tu coche o por qué no, para invertir. La plaza está ubicada en un garaje bien iluminado y vigilado, brindando una protección adicional para tu vehículo. Esta plaza de garaje es una excelente elección para asegurar tu vehículo en una de las mejores zonas de Guardiola de Berguedà. Ideal para quienes buscan seguridad y comodidad en su día a día. Perfecto si necesitas un espacio permanente para tu coche ó como si buscas una solución cómoda y segura en pleno centro de Guardiola de Berguedà. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 83 % inferior al valor estimado del mercado, pero la estimación carece de soporte empírico: no se aportan comparables reales y la confianza es baja. El valor real podría ser significativamente menor.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Guardiola de Berguedà. Contactar a Hipoges para solicitar informe de ocupación y vía de desocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.