Inmueble en venta en Guardiola de Berguedà: Comerc
Guardiola de Berguedà · garaje · 26 m²
Plaza de garaje en venta directa por banco a 1.748 € (67 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (≈11.000 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación le
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en venta directa por banco a 1.748 €, un precio nominalmente muy bajo frente al valor de mercado estimado (≈11.000 €), pero con confianza limitada por ausencia total de comparables reales y datos legales verificables.
El estado físico parece funcional aunque descuidado, y no hay indicios claros de ocupación ni cargas — pero tampoco confirmación.
La decisión es INVESTIGATE: no se recomienda ofrecer ni visitar sin antes obtener la nota simple y validar la finca registral.
valor de mercado estimado por Hipoges (€423/m² en municipio); superficie catastral de 26 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (423 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal extremadamente bajo: 1.748 € por 26 m² equivale a 67 €/m² — menos del 16 % del valor de mercado estimado (423 €/m²). Aunque la confianza es b
- Garaje en edificio residencial con ascensor: Ubicación en inmueble habitado mejora la probabilidad de demanda local y gestión comunitaria estable.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7462101DG0776S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Te ofrecemos una excelente plaza de garaje en edificio residencial con ascensor en Guardiola de Berguedà, una encantadora localidad de la provincia de Barcelona, conocida por su tranquilidad, naturaleza y calidad de vida. Esta plaza de garaje es la solución perfecta para quienes buscan un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo, en una ubicación estratégica. La plaza de garaje cuenta con dimensiones generosas, ideal para vehículos de tamaño medio o grande. Además, el acceso es sencillo gracias a su diseño funcional. Ubicada en un garaje privado con puerta automática y sistema de seguridad, esta plaza ofrece tranquilidad y comodidad para estacionar en cualquier momento. Situada en una zona estratégica de Guardiola de Berguedà, la plaza está próxima a servicios esenciales como tiendas, restaurantes y transporte público, lo que la hace especialmente práctica para residentes o visitantes frecuentes de la localidad. El garaje comunitario está bien cuidado, con buena iluminación y ventilación, lo que garantiza un entorno limpio y seguro para tu vehículo. Se trata de una oportunidad de adquirir un espacio en una zona con alta demanda de estacionamiento, lo que la convierte en una inversión rentable a largo plazo. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es claramente inferior al valor de mercado estimado, pero la confianza es baja por ausencia de comparables reales y falta de datos legales verificables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Agendar visita física con agente y documentar estado real (fotos/video).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.