Inmueble en venta en Roda de Ter: calle Vilagelans

Roda de Ter · garaje · 126 m²

Объект занят третьими лицами, не подлежит осмотру, не подходит для ипотеки, а рыночная оценка основана на одном сравнении из соседнего муниципалитета — слишком высокие риски и низкая достоверность цены.

Referencia: HIPOGES-DKRE-08387

Datos actualizados: 2 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — занятый гараж без доступа и без рыночной оценки

Гараж площадью 126 м² в Roda de Ter продается напрямую банком по цене 9 083 €, но он занят третьими лицами, не подлежит осмотру и не подходит для ипотеки.

Рыночная оценка (16 665 €) основана лишь на одном компараторе из соседнего Manlleu — недостаточно для доверия.

Юридические риски выселения, отсутствие контроля над состоянием и полная зависимость от действий банка делают сделку критически рискованной.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Статус владения и обременений
При занятости важно знать, есть ли у оккупанта законные права (аренда, договор), которые могут помешать выселению.
Стоимость и сроки выселения
Юридические издержки и время на получение владения могут превысить стоимость самого гаража.

1 Idealista comp in Manlleu (2.1 km)

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект явно указан как занят. Покупатель несет полную ответственность за выселение — процесс может быть длительным, дорогостоящим и не гарантированным.
No se ha podido visitar el inmueble
Фотографии интерьера недостоверны, состояние и пригодность гаража не подтверждены. Невозможно оценить физическое состояние, доступ, высоту потолков или соответствие нормам.
No financiable mediante hipoteca
Банк прямо указывает: объект не подходит для ипотечного финансирования. Это ограничивает покупателей и снижает ликвидность.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по референсу 2577209DG4427N
P0
Связаться с Hipoges и запросить документы по выселению
P1
Проконсультироваться с испанским юристом по вопросам ocupación

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. ¿Cansado de dar vueltas y vueltas en busca de un sitio para aparcar tu coche? ¡Tenemos la solución para ti! Te ofrecemos la oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking de 126 m² en la localidad de Roda de Ter, en la provincia de Barcelona. No malgastes más tiempo buscando y rebuscando un pequeño sitio para aparcar tu coche. Esta plaza de parking es justo lo que necesitas para olvidarte de los problemas de aparcamiento. Con buenos accesos, maniobrabilidad y una excelente ubicación, esta plaza de parking es la solución perfecta para ti. Además, estarás adquiriendo un activo que no solo te proporcionará comodidad y seguridad para tu coche, sino que también tiene un gran potencial de revalorización en el futuro. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по референсу 2577209DG4427N. Связаться с Hipoges и запросить документы по выселению.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.