Inmueble en venta en Súria: Teresa De Calcuta

Súria · terreno · 1051 m²

Terreno urbano en Súria (Barcelona) con superficie declarada de 1.053 m², pero sin datos de catastro ni nota simple; estado físico no evaluable como edificable sin verificación técnica y urbanística.

Referencia: HIPOGES-DKRE-08404

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno en Súria presentado como urbano residencial de 1.053 m², pero sin verificación registral, catastral ni urbanística.

Las fotos muestran vegetación densa y entorno natural, lo que impide evaluar su estado real o viabilidad constructiva.

Sin nota simple ni informe del Ayuntamiento, el precio de 16.262 € carece de fundamento técnico.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y titularidad catastral
La superficie declarada (1.053 m²) debe coincidir con la inscrita en Catastro y Registro para validar el valor y la edificabilidad.
Viabilidad urbanística en SAU-1 Bellavista
El planeamiento municipal determina usos permitidos, densidad, alturas y obligaciones de urbanización. Sin ello, no hay garantía de construcción.
Estado físico real y accesibilidad
La vegetación invasora y el entorno montañoso pueden ocultar dificultades de acceso, pendientes excesivas o riesgos geotécnicos.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
La descripción afirma 'suelo urbano residencial', pero no hay certificación del planeamiento municipal. Si el terreno no está efectivamente calificado, su valor y usabilidad son nulos.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupación, servidumbres o limitaciones físicas. La vegetación densa impide evaluar accesibilidad y estado real.
Cargas desconocidas
Sin nota simple, no se puede descartar hipoteca, embargo, servidumbres o cargas anteriores que afecten la propiedad y su futura edificación.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada y certificado catastral con ref. 7024307CG9372S0001RR
P0
Solicitar informe urbanístico vinculante al Ayuntamiento de Súria
P1
Programar visita técnica con topógrafo o arquitecto

Por qué puede ser interesante

  • Precio inicial bajo (16.262 €): Importe nominalmente reducido, pero solo relevante si la superficie y calificación se confirman.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano residencial ubicado en la localidad de Súria, provincia de Barcelona. La parcela se encuentra enclavada en el SAU-1 Sector Bellavista. Cuenta con una superficie de 1.053m² para la construcción de viviendas unifamiliares. Se estima un conjunto de casas pareadas de 210m² cada una de ellas, agotando la edificabilidad de la parcela. - Referencia catastral: 7024307CG9372S0001RR. El suelo urbano residencial se ubica dentro de un área que integra infraestructura vial. Puede disponer de servicios básicos tales como agua, alcantarillado y electricidad. De esta manera, da cumplimiento a los parámetros establecidos por el planeamiento urbanístico que lo acreditan como suelo urbanizado. Con lo que garantiza que es una superficie cualificada para edificar. En todo caso, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. Súria es una localidad rodeada de montañas y situada a orillas del río Cardener. Se caracteriza por su pintoresco entorno natural y su casco antiguo medieval, conocido como el Poble Vell. La economía local está impulsada por la minería de potasa, una de sus principales actividades industriales. Accesible por la carretera C-55, Súria está bien conectada con Manresa y Barcelona, facilitando el acceso tanto para residentes como para visitantes. Además, el transporte público a través de autobuses y trenes regionales complementa su accesibilidad, haciendo de Súria un destino accesible y atractivo en el corazón de Cataluña. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada y certificado catastral con ref. 7024307CG9372S0001RR. Solicitar informe urbanístico vinculante al Ayuntamiento de Súria.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.